Wohnung zu verkaufen - 3977 Granges VS

Zu verkaufen im charmanten Dorf Granges (Gemeinde Sierre) eine wunderschöne und hervorragende 3,5-Zimmer-Attikawohnung, neu und modern, mit einer großen Terrasse nach Osten-Südwest.

Es handelt sich um eine wunderschöne und helle 3,5-Zimmer-Attikawohnung in einer neu erbauten Residenz mit modernen und designorientierten Ausstattungen, die über eine große Terrasse von 68 m2 verfügt, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes Granges und nicht weit von der Stadt Sierre liegt.

3,5-Zimmer-Attikawohnung mit 87 m2 und Terrasse von 68 m2:

• Eingangsbereich
• Verteilungsgang mit Anschluss für integrierte Waschsäule im Schrank
• 1 Kinderzimmer
• 1 Schlafzimmer mit offener Badewanne (Badewanne)
• 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
• Voll ausgestattete offene Eckküche
• Wohnzimmer mit Essbereich, das zur Terrasse führt
• Große Terrasse von 68 m2 Ost-Süd-West mit der Möglichkeit, einen Jacuzzi zu installieren (Anschluss bereits installiert)

Nebengebäude:

• 1 großer Keller im Erdgeschoss
• 1 Außenparkplatz
• 1 überdachter Parkplatz
• Gemeinsame Waschküche
• 1 Fahrradraum

Merkmale:

• Neu gebaut 2016-2017
• Residenz mit 9 Wohnungen
• Photovoltaik- und thermische Solarpanels
• Elektrische Jalousien im Wohnbereich
• Fußbodenheizung
• Ruhige und sonnige Lage
• Residenz mit Aufzug
• Besucherparkplatz
• Kein Keller

Annehmlichkeiten (Gewerbegebiet 800m):

• Denner, Bäckerei, Metzgerei, Garage, Apotheke... 800m entfernt
• Bushaltestelle 170m entfernt
• Grundschule in Granges 350m entfernt
• Freizeitpark Happyland 850m entfernt
• 13 Minuten von der Walliser Hauptstadt Sion entfernt
• 10 Minuten von der Stadt Sierre entfernt

Flächenangaben:

• Bruttofläche: 87 m2
• Terrassenfläche: 68 m2
• Gesamtfläche: 155 m2

Preis und Bedingungen:

• 3,5-Zimmer-Attikawohnung: Frs 599'000.-
• 1 überdachter Parkplatz: Frs 25'000.-
• 1 Außenparkplatz: Frs 10'000.-
• Gesamtverkaufspreis: Frs 634'000.-

Möglichkeit, die Hypothekenschuld zu einem sehr attraktiven Zinssatz von 1,25% zu übernehmen.

Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung

Granges (Sierre) - Zwischen Ebene und Berg, ein dynamisches Dorf im Herzen des Wallis

Ideale Lage zwischen Sion und Sierre, in der Rhoneebene, profitiert Granges (Gemeinde Sierre) von einer strategischen geografischen Lage, die städtische Nähe und ländliche Lebensqualität vereint. Umgeben von Weinbergen und in der Sonne gebadet, bietet dieses charmante Walliser Dorf eine friedliche Lebensumgebung und bleibt gleichzeitig mit den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region verbunden.

Dank seiner guten Erreichbarkeit (CFF-Bahnhof in der Nähe, effizientes Straßennetz) zieht Granges sowohl Familien als auch aktive Menschen und Rentner an. Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen und Dienstleistungen sind leicht erreichbar, und die Stadt Sierre ist nur wenige Minuten entfernt.

Zwischen Natur, Weinbergen und Modernität begeistert Granges mit seiner freundlichen Atmosphäre, sonnigen Lage und lokalen Dynamik. Ob für das ganzjährige Wohnen, als Zweitwohnsitz im zentralen Wallis oder als Investition, dieses Dorf bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Praktikabilität.

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