Attico in vendita - 3977 Granges VS

Magnifico appartamento attico 3,5 stanze nuovo e moderno con grande terrazza a Granges (Sierre)

In vendita nel charmante villaggio di Granges (comune di Sierre) un magnifico e superbo appartamento attico 3,5 stanze nuovo e moderno con una grande terrazza esterna Est-Sud-Ovest.

Si tratta di un magnifico e luminoso appartamento attico 3,5 stanze in una residenza con esecuzione moderna e di design con una grande terrazza di 68 m2, vicino a tutti i comfort del villaggio di Granges e non lontano dalla città di Sierre.

Appartamento attico 3,5 stanze di 87 m2 con terrazza di 68 m2:

• Ingresso
• Corridoio con attacco per lavatrice integrata nell'armadio
• 1 camera per bambini
• 1 camera matrimoniale con vasca da bagno aperta (vasca)
• 1 bagno con WC, lavabo e doccia
• Cucina aperta ad angolo, completamente attrezzata
• Soggiorno con zona pranzo, accesso alla terrazza
• Grande terrazza di 68 m2 Est-Sud-Ovest con possibilità di installare una vasca idromassaggio (attacco già installato)

Oggetti annessi:

• 1 grande cantina al piano terra
• 1 posto auto esterno
• 1 posto auto coperto
• Lavanderia comune
• 1 locale per biciclette

Caratteristiche:

• Nuova costruzione 2016-2017
• Residenza con 9 appartamenti
• Moduli solari fotovoltaici e termici
• Persiane elettriche nella zona giorno
• Riscaldamento a pavimento
• Posizione tranquilla e soleggiata
• Residenza con ascensore
• Parcheggio per visitatori
• Nessun seminterrato

Strutture (zona commerciale a 800m):

• Denner, panetteria, macellaio, garage, farmacia... a 800m
• Fermata dell'autobus a 170m
• Scuola primaria a Granges a 350m
• Parco divertimenti Happyland a 850m
• A 13 minuti dalla capitale Sion
• A 10 minuti dalla città di Sierre

Dettagli dell'area:

• Superficie lorda: 87 m2
• Superficie della terrazza: 68 m2
• Superficie totale utile: 155 m2

Prezzo e condizioni:

• Appartamento attico 3,5 stanze: Fr. 599'000.-
• 1 posto auto coperto: Fr. 25'000.-
• 1 posto auto esterno: Fr. 10'000.-
• Prezzo totale: Fr. 634'000.-

Possibilità di subentrare nel debito ipotecario a condizioni molto favorevoli dell'1,25%.

Disponibile immediatamente o come concordato

Granges (Sierre) - Tra pianura e montagna, un villaggio dinamico nel cuore del Vallese

Ideale tra Sion e Sierre, nella pianura del Rodano, Granges (comune di Sierre) beneficia di una posizione geografica strategica che unisce la vicinanza urbana e la qualità della vita di villaggio. Circondato da vigneti e baciato dal sole, questo affascinante villaggio vallesano offre un ambiente di vita pacifico, rimanendo però collegato ai centri economici e culturali della regione.

Grazie alla sua buona accessibilità (stazione ferroviaria nelle vicinanze, rete stradale efficiente), Granges attira sia famiglie che professionisti lavoratori o pensionati. Scuole, negozi, infrastrutture sportive e servizi sono facilmente accessibili, e la città di Sierre è a pochi minuti di distanza.

Tra natura, vigneti e modernità, Granges incanta con la sua atmosfera accogliente, la sua posizione soleggiata e il suo dinamismo locale. Che sia per vivere, come seconda casa nel Vallese centrale o come investimento, questo villaggio offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.

**Un'offerta esclusiva di EREN Immobilien - Agenzia immobiliare con diploma federale.