Attique à vendre - 3977 Granges VS

Magnifique appartement en attique 3,5 pièces neuf et moderne avec grande terrasse à Granges (Sierre)

À vendre dans le charmant village de Granges (commune de Sierre) un magnifique et superbe appartement en attique 3,5 pièces neuf et moderne avec une grande terrasse extérieure Est-Sud-Ouest.

Il s'agit d'un magnifique et lumineux appartement en attique 3,5 pièces dans une résidence à l'exécution moderne et design avec une grande terrasse de 68 m2, à proximité de tous les conforts du village de Granges et non loin de la ville de Sierre.

Appartement en attique 3,5 pièces de 87 m2 avec terrasse de 68 m2 :

• Hall d'entrée
• Couloir avec raccordement pour machine à laver intégrée dans le placard
• 1 chambre d'enfant
• 1 chambre parentale avec baignoire ouverte (baignoire)
• 1 salle de bain avec WC, lavabo et douche
• Cuisine ouverte en angle, entièrement équipée
• Salon avec coin repas, accès à la terrasse
• Grande terrasse de 68 m2 Est-Sud-Ouest avec possibilité d'installer un jacuzzi (raccordement déjà installé)

Objets annexes :

• 1 grande cave au rez-de-chaussée
• 1 place de parking extérieure
• 1 place de parking couverte
• Buanderie commune
• 1 local à vélos

Caractéristiques :

• Nouvelle construction 2016-2017
• Résidence avec 9 appartements
• Modules solaires photovoltaïques et thermiques
• Volets électriques dans le séjour
• Chauffage au sol
• Emplacement calme et ensoleillé
• Résidence avec ascenseur
• Parking visiteurs
• Pas de sous-sol

Équipements (zone commerciale à 800m) :

• Denner, boulangerie, boucher, garage, pharmacie... à 800m
• Arrêt de bus à 170m
• École primaire à Granges à 350m
• Parc de loisirs Happyland à 850m
• À 13 minutes de la capitale Sion
• À 10 minutes de la ville de Sierre

Détails de surface :

• Surface brute de plancher : 87 m2
• Surface de terrasse : 68 m2
• Surface totale utile : 155 m2

Prix et conditions :

• Appartement en attique 3,5 pièces : Fr. 599'000.-
• 1 place de parking couverte : Fr. 25'000.-
• 1 place de parking extérieure : Fr. 10'000.-
• Prix total : Fr. 634'000.-

Possibilité de reprendre la dette hypothécaire à des conditions très favorables de 1,25%.

Disponible immédiatement ou comme convenu

Granges (Sierre) - Entre plaine et montagne, un village dynamique au cœur du Valais

Idéalement situé entre Sion et Sierre, dans la plaine du Rhône, Granges (commune de Sierre) bénéficie d'une situation géographique stratégique qui allie proximité urbaine et qualité de vie villageoise. Entouré de vignobles et baigné de soleil, ce charmant village valaisan offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux centres économiques et culturels de la région.

Grâce à sa bonne accessibilité (gare à proximité, réseau routier efficace), Granges attire à la fois des familles et des professionnels actifs ou des retraités. Écoles, commerces, infrastructures sportives et services sont facilement accessibles, et la ville de Sierre n'est qu'à quelques minutes.

Entre nature, vignobles et modernité, Granges séduit par son atmosphère conviviale, son emplacement ensoleillé et son dynamisme local. Que ce soit pour vivre, comme résidence secondaire dans le Valais central ou comme investissement, ce village offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

**Une offre exclusive d'EREN Immobilien - Agence immobilière avec diplôme fédéral.