Appartamento in vendita - 3977 Granges VS

Situato nel complesso "Azur" al 3° e ultimo piano dell'edificio "Terra", costruito nel 2009, questo magnifico appartamento di 4,5 locali vi conquisterà con il suo fascino e la sua atmosfera accogliente.

Nel cuore di un quartiere familiare e tranquillo, offre un ambiente di vita ideale, in un contesto silenzioso vicino a tutti i servizi: negozi, scuola primaria, parchi, spazi pubblici.

Fin dall'ingresso, la luminosità e la vista libera sull'ambiente verde offrono una vera sensazione di spazio. Orientato a sud/ovest/nord e dotato di grandi vetrate, il soggiorno si distingue per i suoi volumi generosi e il suo design originale. Questo spazio abitativo, inondato di luce, si apre su un piacevole balcone, perfetto per godere dell'esterno. L'ingresso, funzionale con i suoi armadi integrati, conduce alla zona notte che comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca.

I servizi sono di alta qualità, con scelte di materiali sobri e un'integrazione completa degli elementi (armadi, elettrodomestici, colonna di lavaggio, ecc.).

L'appartamento dispone di una superficie abitabile lorda di 137,0 m2, a cui si aggiunge un balcone di 17,0 m2 (superficie totale di vendita ponderata con 1/2 balcone = 145,5 m2). Si organizza come segue considerando le superfici abitabili nette (=pulibili):

- Un ingresso di 14,0 m2 con armadi integrati,
- Un soggiorno con cucina aperta di 51,5 m2,
- Un corridoio di 5,4 m2,
- Una camera matrimoniale orientata a nord di 16,5 m2 con armadi integrati,
- Due camere orientate a nord di 12,3 m2,
- Due bagni, uno con doccia di 2,3 m2 e uno con vasca e colonna di lavaggio di 6 m2,
- Un balcone di 17 m2

La proprietà comprende anche una cantina, un ripostiglio e due posti auto esterni, di cui uno coperto, che possono essere acquistati separatamente.

L'edificio di 8 appartamenti offre belle prestazioni con un'identità architettonica interessante e una costruzione di qualità. Recentemente dotato di pannelli solari, questo appartamento offre un approvvigionamento energetico rispettoso dell'ambiente a un prezzo interessante.

Punti di forza:

- Grandi volumi e spazio abitativo luminoso
- All'ultimo piano con una bella vista
- Funzionale e moderno
- Grande balcone

Disponibilità: marzo 2026