Wohnung zu verkaufen - 3977 Granges VS

In der "Azur"-Anlage im 3. und letzten Stock des Gebäudes "Terra", das 2009 erbaut wurde, wird Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem Charme und ihrer warmen Atmosphäre begeistern.

Im Herzen eines familienfreundlichen und ruhigen Viertels bietet sie eine ideale Wohnumgebung in einer ruhigen Umgebung, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt: Geschäfte, Grundschule, Parks, öffentliche Räume.

Vom Eingang aus vermittelt die Helligkeit und der ungehinderte Blick auf die grüne Umgebung ein echtes Raumgefühl. Nach Süden/Westen/Norden ausgerichtet und mit großen Fensterfronten ausgestattet, zeichnet sich das Wohnzimmer durch seine großzügigen Volumen und sein originelles Design aus. Dieser lichtdurchflutete Wohnraum öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der perfekt ist, um die Natur zu genießen. Der funktionale Eingangsbereich mit seinen integrierten Stauräumen führt zum Schlafbereich, der drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.

Die Ausstattung ist von hoher Qualität, mit einer Auswahl an schlichten Materialien sowie einer vollständigen Integration der Elemente (Schränke, Geräte, Waschsäule usw.).

Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von 137,0 m2, zu der ein Balkon von 17,0 m2 hinzukommt (gesamt gewichtete Verkaufsfläche mit 1/2 Balkon = 145,5 m2). Sie ist wie folgt organisiert, wobei die Netto-Wohnflächen (=reinigbar) berücksichtigt werden:

- Ein Eingangsbereich von 14,0 m2 mit integrierten Schränken,
- Ein Wohnzimmer mit offener Küche von 51,5 m2,
- Ein Flur von 5,4 m2,
- Ein nordseitiges Hauptschlafzimmer von 16,5 m2 mit integrierten Schränken,
- Zwei nordseitige Schlafzimmer von 12,3 m2,
- Zwei Badezimmer, eines mit Dusche von 2,3 m2 und eines mit Badewanne und Waschsäule von 6 m2,
- Ein Balkon von 17 m2

Die Immobilie umfasst auch einen Keller, einen Abstellraum und zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist und zusätzlich erworben werden kann.

Das Gebäude mit 8 Wohnungen bietet schöne Annehmlichkeiten mit einer interessanten architektonischen Identität und einer hochwertigen Bauweise. Kürzlich mit Solarpanelen ausgestattet, bietet diese Wohnung eine umweltfreundliche Energieversorgung zu einem attraktiven Preis.

Highlights:

- Große Volumen und heller Wohnraum
- Im obersten Stock mit schönem Ausblick
- Funktional und modern
- Großer Balkon

Verfügbarkeit: März 2026