Appartamento in vendita - 3972 Miège

Appartamento 5.5 locali con giardino in una piccola PPE di 3 appartamenti.
Un'esclusiva Atmosphère immobilier

Con il suo ambiente verde e tranquillo in prossimità del centro del villaggio, questo splendido appartamento è un vero rifugio di pace per una famiglia in cerca di calma e serenità.

Situato al 1° piano di una piccola PPE di 3 appartamenti, questo immobile di pregio, decisamente contemporaneo, beneficia di un eccezionale contesto abitativo per la regione con il suo giardino privato in prossimità di tutte le comodità.

Rispondendo a criteri di qualità e comfort, offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari preoccupati di beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia.

Con i suoi 167 m2 abitabili e il suo giardino di 225 m2, questo appartamento di 5.5 locali è composto come segue:

Al 1° piano:

- Ingresso, corridoio con armadi integrati
- Bella cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
- Spazio da pranzo/veranda con accesso al balcone
- Ampio e luminoso soggiorno con camino, angolo TV e accesso alla terrazza e al giardino.
- 2 camere per bambini
- 1 bagno con vasca, doccia, WC e lavabo
- WC per gli ospiti

Mezzanino:

- Bella camera matrimoniale con numerosi armadi a muro
- Camera/guardaroba con armadi a muro
- Bagno con doccia, WC e lavabo

Esterni e annessi:

- Balcone di 13 m2
- Bella terrazza di 18 m2
- Giardino di prato di 225 m2, completamente recintato con accesso diretto al parcheggio e offre un bel spazio di relax ai suoi occupanti
- Pergola con tavolo in granito e barbecue per i vostri momenti con gli amici
- 1 ampio box auto con porta automatica, che offre accesso alle aree comuni e al carnotzet (CHF 40'000.- in aggiunta e obbligatorio)
- 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, in aggiunta e obbligatorio)
- 1 posto auto non coperto (CHF 15'000.-)
- 1 cantina è compresa nel prezzo
- 1 carnotzet privato con angolo cottura attrezzato, compreso nel prezzo
- Lavanderia comune con spazio privato per una colonna di lavaggio
- Locale biciclette comune

Osservazioni:

- L'appartamento duplex è stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato per ottimizzare gli spazi messi in risalto da una costante luminosità naturale durante tutto il giorno grazie a una perfetta esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo un bellissimo spazio abitativo.
- Architettura moderna con un'ottima altezza del soffitto nel soggiorno
- Contesto abitativo privilegiato e verdeggiante
- Il giardino offre accesso diretto al parcheggio.
- Boiler privato per l'appartamento
- Riscaldamento elettrico tramite radiatori e legna per il comfort.
- Pannelli solari fotovoltaici installati nel 2022 per costi ridotti.
- Il giardino è completamente recintato e valorizzato da una magnifica roccia per i vostri fiori e un sistema di irrigazione automatica. È stato allestito uno spazio barbecue con pergola per godere delle belle giornate con gli amici.
- Quartiere molto soleggiato e con una bella vista panoramica sulle montagne e sulla pianura del Rodano.
- Vicinanza al centro del villaggio, scuole, asili, negozi, fermata dell'autobus a 3 minuti dagli accessi autostradali
- Questo appartamento è in ottime condizioni e molto ben mantenuto. Alcuni rinfreschi possono essere previsti per un aggiornamento, ma tutto è perfettamente funzionale.
- Questa proprietà piacerà alle famiglie con bambini e/o animali domestici.



1983 Costruzione

1986 Sviluppo del mezzanino

2013/2015: rinfrescamento del WC per gli ospiti, piano di lavoro e camino

2022 Pannelli solari



Situazione:

- Accesso facile, splendida terrazza molto ben esposta.
- Quartiere residenziale e tranquillo
- Vicino a tutte le comodità della città di Sierre (7 minuti).
- Tutto su Miège: https://www.noble-contree.ch/fr/village-miege-2094.html

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