Wohnung zu verkaufen - 3972 Miège

5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 3 Wohnungen.
Eine Exklusivität von Atmosphère immobilier

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum ist diese hervorragende Wohnung ein wahrer Ruhepol für eine Familie, die Ruhe und Gelassenheit sucht.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 3 Wohnungen und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld für die Region mit ihrem privaten Garten in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Sie erfüllt Qualitäts- und Komfortkriterien und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die sich um eine privilegierte Umgebung für ihre Familie kümmern.

Mit 167 m2 Wohnfläche und einem Garten von 225 m2 ist diese 5,5-Zimmer-Wohnung wie folgt zusammengesetzt:

Im 1. Stock:

- Eingangsbereich, Flur mit integrierten Schränken
- Schöne offene Küche zum Wohnzimmer, vollständig ausgestattet
- Essbereich/Veranda mit Zugang zum Balkon
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, TV-Ecke und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- 2 Kinderzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste-WC

Mezzanine:

- Schöne Elternschlafzimmer mit zahlreichen Einbauschränken
- Schlafzimmer/Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Außenbereiche und Nebengebäude:

- Balkon von 13 m2
- Schöne Terrasse von 18 m2
- Rasenfläche von 225 m2, vollständig eingezäunt mit direktem Zugang zum Parkplatz und bietet den Bewohnern einen schönen Erholungsbereich
- Pergola mit Granittisch und Grill für Ihre Momente mit Freunden
- 1 geräumige Garage mit automatischer Tür, die Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen und zum Carnotzet bietet (CHF 40'000.- zusätzlich und obligatorisch)
- 2 überdachte Parkplätze (CHF 20'000.- jeweils, zusätzlich und obligatorisch)
- 1 nicht überdachter Parkplatz (CHF 15'000.-)
- 1 Keller ist im Preis enthalten
- 1 privates Carnotzet mit ausgestatteter Küchenzeile, im Preis enthalten
- Gemeinsame Waschküche mit privatem Platz für eine Waschmaschine
- Gemeinsamer Fahrradraum

Anmerkungen:

- Die Duplexwohnung wurde perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch konstantes Tageslicht dank perfekter Ausrichtung hervorgehoben werden. Die Innenverteilungen sind funktional und optimal und bieten einen sehr schönen Wohnraum.
- Moderne Architektur mit sehr schöner Deckenhöhe im Wohnzimmer
- Bevorzugte und grüne Wohnumgebung
- Der Garten bietet direkten Zugang zum Parkplatz.
- Privater Boiler für die Wohnung
- Elektrische Heizung durch Heizkörper und Holz für Gemütlichkeit.
- Photovoltaik-Solarmodule, die 2022 installiert wurden, für niedrige Kosten.
- Der Rasen ist vollständig eingezäunt und wird durch eine wunderschöne Steingestaltung für Ihre Blumen und ein automatisches Bewässerungssystem aufgewertet. Ein Grillbereich mit Pergola wurde eingerichtet, um schöne Tage mit Freunden zu genießen.
- Sehr sonnige Nachbarschaft mit einem schönen Panoramablick auf die Berge und die Rhône-Ebene.
- Nähe zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle 3 Minuten von den Autobahnauffahrten
- Diese Wohnung ist in sehr gutem Zustand und sehr gut gepflegt. Einige Auffrischungen können für eine Aktualisierung in Betracht gezogen werden, aber alles ist perfekt funktional.
- Diese Immobilie wird Familien mit Kindern und/oder Haustieren erfreuen.



1983 Bau

1986 Ausbau der Mezzanine

2013/2015: Auffrischung des Gäste-WCs, Arbeitsplatte und Kamin

2022 Solarmodule



Lage:

- Leichter Zugang, wunderschöne Terrasse sehr gut exponiert.
- Wohngebiet und ruhig
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt Sierre (7 Minuten).
- Alles über Miège: https://www.noble-contree.ch/fr/village-miege-2094.html

Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch zu kontaktieren unter siehe Kontaktdaten

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