Appartamento in vendita - 3963 Montana

Scoprite questo splendido appartamento situato nel villaggio di Vermala a Montana. A soli 5 minuti a piedi dagli impianti di risalita del Grand Signal e a meno di 10 minuti dal centro animato di Crans-Montana, questo immobile gode di una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane. La sua posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di una fermata dell'autobus navetta gratuito, consente un facile accesso alle infrastrutture della stazione.

L'appartamento viene venduto arredato, con una flessibilità di disposizione secondo le preferenze dell'acquirente. Con le sue finiture accurate, il suo ambiente prestigioso e il suo splendido panorama, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un pied-à-terre in montagna. L'immobile è disponibile da subito.

Informazioni importanti

· La vendita avviene tramite una SISA (Società Immobiliare in Società Anonima) e include un fondo di ristrutturazione di 170'000 CHF.

· Questo immobile è registrato come residenza secondaria e si trova in zona turistica, il che ne consente la vendita ad acquirenti stranieri.

Dettagli dell'immobile

· Superficie: 126 m²

· Balcone esposto a sud: 16 m² (calcolato al 50% nella superficie ponderata)

· Superficie ponderata: 134 m²

Disposizione e prestazioni

· Ingresso: Atrio d'ingresso con armadi a muro integrati e parquet massello raffinato.

· Cucina e sala da pranzo: Cucina semi-aperta completamente attrezzata, separata dalla sala da pranzo da un elegante bancone.

· Soggiorno: Ampio e luminoso soggiorno, dotato di camino e accesso a un balcone esposto a sud.

· Camere da letto: Suite matrimoniale lato nord-ovest con bagno privato, completata da altre due camere da letto, di cui una arredata come studio.

· Bagno: Bagno completo dotato di vasca idromassaggio.

· Annessi: Cantina individuale e box-garage privato.

Qualità costruttiva

Edificio costruito nel 1963 con materiali di altissima qualità, questo appartamento è stato accuratamente ristrutturato, combinando fascino autentico e prestazioni moderne. Il suo arredamento alpino, in legno massello di alta qualità, rispecchia perfettamente lo spirito montano e aggiunge un tocco caldo all'insieme.

L'appartamento si distingue per i suoi pavimenti in parquet massello, il doppio vetro e le sue ottime condizioni generali. L'esposizione solare ottimale lo rende un luogo di vita particolarmente luminoso e piacevole per tutto il giorno. Un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità e del comfort.

Stima

· Appartamento: 1'065'000 CHF (circa 7'948 CHF/m²)

· Box-garage: 50'000 CHF

· Mobili in più: 25'000 CHF

· Valore totale: 1'190'000 CHF

Per ricevere il fascicolo completo e organizzare una visita, contattare il Sig. Dominic Salmon all'indirizzo dominic@salmon-immobilier.ch o al +41 79 597 27 14.