Wohnung zu verkaufen - 3963 Montana

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im Weiler Vermala in Montana. Nur 5 Gehminuten von den Skiliften Grand Signal und weniger als 10 Minuten vom belebten Zentrum von Crans-Montana entfernt, bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen. Die privilegierte Lage, direkt neben einer Haltestelle des kostenlosen Shuttlebusses, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Infrastrukturen des Resorts.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit flexiblen Grundrissen, die den Wünschen des Käufers entsprechen. Mit ihren sorgfältigen Ausführungen, der prestigeträchtigen Lage und dem wunderschönen Panorama bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein pied-à-terre in den Bergen suchen. Sofort verfügbar.

Wichtige Informationen

· Der Verkauf erfolgt über eine SISA (Société Immobilière en Société Anonyme) und beinhaltet einen Renovierungstopf von 170'000 CHF.

· Die Immobilie ist als Zweitwohnsitz registriert und befindet sich in einer touristischen Zone, was den Verkauf an ausländische Käufer ermöglicht.

Immobiliendetails

· Wohnfläche: 126 m²

· Südbalkon: 16 m² (berechnet mit 50 % der gewichteten Fläche)

· Gewichtete Fläche: 134 m²

Grundriss und Ausstattung

· Eingangsbereich: Eingangsbereich mit Einbauschränken und edlem Massivparkett.

· Küche und Esszimmer: Vollständig ausgestattete, halboffene Küche, durch eine elegante Bar vom Esszimmer getrennt.

· Wohnzimmer: Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Südbalkon.

· Schlafzimmer: Master-Suite nach Nordwesten mit eigenem Duschbad, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines als Büro eingerichtet ist.

· Badezimmer: Komplettes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

· Nebengebäude: Einzelner Keller und private Box-Garage.

Bauqualität

Das 1963 erbaute Gebäude mit hochwertigsten Materialien wurde sorgfältig renoviert und verbindet authentischen Charme mit moderner Ausstattung. Die alpine Einrichtung aus hochwertigem Massivholz spiegelt perfekt den Berggeist wider und verleiht dem Ganzen eine warme Note.

Die Wohnung verfügt über Massivparkett, Doppelverglasung und einen hervorragenden Gesamtzustand. Die optimale Sonneneinstrahlung macht sie zu einem besonders hellen und angenehmen Wohnort den ganzen Tag über. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität und Komfort.

Schätzung

· Wohnung: 1'065'000 CHF (ca. 7'948 CHF/m²)

· Garage: 50'000 CHF

· Zusätzliche Möbel: 25'000 CHF

· Gesamtwert: 1'190'000 CHF

Um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Herrn Dominic Salmon unter dominic@salmon-immobilier.ch oder +41 79 597 27 14.