Appartamento in vendita - 3963 Montana

🏡 In vendita – Appartamento 1,5 locali a Crans-Montana

Scopri questo magnifico appartamento luminoso, situato nella Residenza Marigny Club, un vero angolo di pace che offre un'esposizione soleggiata e un ambiente tranquillo.

📍 Posizione ideale:

✔ A 10 minuti a piedi dal centro di Montana (negozi, ristoranti)

✔ Fermata dell'autobus a 3 minuti, stazione della funicolare a 10 minuti

✨ Caratteristiche principali:

✅ 40 m² di superficie abitabile + balcone di 8 m²

✅ Interni ristrutturati nel 2019 – moderni e confortevoli

✅ 4° piano con una bella vista libera

✅ Arredato e pronto per essere abitato

✅ Cantina privata (2 m²) e posto auto esterno privato

✅ Edificio ristrutturato nel 2015-2016, riscaldamento a gas

✅ Possibilità di ampliare il soggiorno o creare una camera aggiuntiva

🏡 Disposizione interna:

• Ingresso: armadio e corridoio con piastrelle

• Camera: letto a castello, grande armadio scorrevole, pavimento in vinile

• Due bagni:

✔ Bagno con doccia, WC e lavabo

✔ Bagno con vasca, WC e lavabo

• Cucina attrezzata: piani cottura in vetroceramica, microonde, lavastoviglie, cappa, ampi spazi di stoccaggio

• Soggiorno spazioso e luminoso con accesso al balcone arredato (tavolo, mobili da giardino, armadio di stoccaggio)

• Divano letto comodo (180x200), pieghevole in 10 secondi

📌 Annessi e servizi:

✔ Cantina privata

✔ Lavanderia comune

✔ Spazi comuni per telelavoro (prenotabili tramite il portiere)

✔ Spese condominiali: 3.800 CHF/anno (inclusi elettricità, gas, acqua, portineria, fondo di ristrutturazione)

✔ Altre spese: 320 CHF/anno (rete telefonica) + 200 CHF/anno (sgombero neve per posto auto)

💰 Prezzo di vendita: 445.000 CHF

🏔 Un ideale pied-à-terre in montagna o un interessante investimento in affitto!

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