Wohnung zu verkaufen - 3963 Montana

🏡 À vendre – Appartement 1,5 pièce à Crans-Montana

Découvrez ce magnifique appartement lumineux, situé dans la Résidence Marigny Club, un véritable havre de paix offrant une exposition ensoleillée et un cadre calme.

📍 Emplacement idéal :

✔ À 10 minutes à pied du centre de Montana (commerces, restaurants)

✔ Arrêt de bus à 3 minutes, gare du funiculaire à 10 minutes

✨ Caractéristiques principales :

✅ 40 m² habitables + balcon de 8 m²

✅ Intérieur rénové en 2019 – moderne et confortable

✅ 4e étage avec une belle vue dégagée

✅ Meublé et prêt à vivre

✅ Cave privative **(2 m²)**et place de parc extérieure privée

✅ Bâtiment rénové en 2015-2016, chauffage au gaz

✅ Possibilité d'agrandir le salon ou de créer une chambre supplémentaire

🏡 Disposition intérieure :

• Entrée : penderie et couloir avec carrelage

• Chambre: lit superposé, grande armoire coulissante, sol en vinyle

• Deux salles de bains :

✔ Salle de douche avec WC et lavabo

✔ Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo

• Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, nombreux rangements

• Séjour spacieux & lumineux avec accès au balcon aménagé(table, meubles de jardin, armoire de rangement)

• Canapé-litconfortable (180x200), pliable en 10 secondes

📌 Annexes et services :

✔ Cave privée

✔ Buanderie commune

✔ Locaux communs pour télétravail (réservables auprès du concierge)

✔ Charges de copropriété : 3 800 CHF/an (incluant électricité, gaz, eau, conciergerie, fonds de rénovation)

✔ Autres frais : 320 CHF/an (télé-réseau) + 200 CHF/an (déneigement place de parc)

💰 Prix de vente : 445 000 CHF

🏔 Un pied-à-terre idéal en montagne ou un investissement locatif intéressant !

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