Appartamento in vendita - 3963 Crans-Montana

L'immobile si trova nel comune di Crans-Montana, ma non nella stazione sciistica, bensì al confine con il comune di Sierre, vicino all'ospedale di Sierre, al Castello di Villa e alla cappella di San Ginio. Si tratta di un quartiere tranquillo, molto soleggiato e con vista su tutta la città di Sierre, sul castello Mercier, sulle colline e sulla Bonne Eau. L'immobile non si trova nella stazione sciistica di Crans-Montana, ma nella zona di Entre-Deux Torrents 2, che fa parte del comune di Crans-Montana, ma al confine con il comune di Sierre.

Si tratta di una costruzione di qualità a terrazze con un soppalco direttamente collegato alla strada, che comprende garage e posti auto, nonché un tunnel con ascensore. L'edificio è composto da 4 unità abitative indipendenti con accesso pedonale laterale. L'appartamento si trova al secondo livello ed è organizzato come segue:

- 1 ingresso coperto con ingresso e disimpegno
- 1 lavanderia
- 1 cucina aperta con dispensa e zona pranzo
- 1 ampio soggiorno con camino
- 1 giardino d'inverno aperto
- 1 scala che porta alla galleria
- 1 soppalco che funge da ufficio con archivio posteriore

All'ingresso:
- armadi
- 1 WC con lavabo
- 1 libreria
- 1 accesso all'esterno sud

La zona pranzo si affaccia sul balcone est.

La zona notte comprende:
- 1 corridoio
- 1 camera per gli amici
- 1 camera da letto matrimoniale
- 1 guardaroba
- 1 ampio bagno con vasca, WC e lavabo

Un appartamento indipendente si trova a est, accessibile lateralmente o dall'esterno da est. Si tratta di un appartamento di 3 locali con:
- 1 cucina con zona pranzo
- 1 soggiorno
- 1 locale accessorio lato est
- 1 bagno con doccia, lavabo e sauna

A est si trova il locale tecnico che serve la piscina.

All'ingresso est dell'appartamento principale si trova:
- 1 ripostiglio per legna
- 1 locale caldaia con pompa di calore
- 1 deposito Briey
- 1 ampio ripostiglio accessibile dal sud con armadi a muro
- 1 cantina con disimpegno e botti
- 1 cantina vini con controllo di umidità e temperatura

Gli spazi esterni comprendono:
- 1 ampio terrazzo
- 1 ripostiglio per attrezzi da giardino

Il tetto sud di questo terrazzo comprende uno scambiatore di calore per acqua calda.

- 1 passaggio che collega i 2 appartamenti
- 1 piscina con prato collegata al passaggio pedonale sul lato ovest che si affaccia sulla strada Entre Deux Torrents

Sono stati effettuati diversi importanti investimenti nell'appartamento nel 2003 (CHF 300'000.-), nel 2005 (CHF 200'000.-) e nel 2022/21 (CHF 100'000.-).