Appartamento in vendita - 3960 Sierre

Questo appartamento di 2.5 locali situato all'ultimo piano di una casa degli anni '70, nel cuore di Sierre, offre un'opportunità rara di investire in un immobile con un alto potenziale locativo. La sua posizione privilegiata e una superficie di circa 52 m² lo rendono un immobile molto ricercato nel mercato degli affitti.

Questo appartamento è organizzato come segue:

• Ingresso con spazio per armadi a muro
• Grande cucina indipendente con potenziale di sviluppo
• Soggiorno spazioso e luminoso
• 1 camera da letto confortevole
• Bagno funzionale
• Grande cantina

Lavori da prevedere

• Questo appartamento necessita di lavori di ristrutturazione: pavimenti, pareti, cucina, bagno, finestre. Budget stimato per le ristrutturazioni: CHF 40.000. Questa ristrutturazione permetterà di massimizzare la valorizzazione dell'appartamento e aumentare il suo rendimento locativo.

Posizione privilegiata

• Nel cuore di Sierre
• A pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici
• In prossimità immediata dell'HES-SO Valais,
• Ideale per affitti a studenti e giovani professionisti
• Quartiere dinamico con alta domanda locativa

Punti di forza

• Ottimo potenziale di rendimento locativo una volta ristrutturato
• Basse spese
• Alta domanda locativa nella regione
• Silenzio e luminosità grazie alla sua posizione all'ultimo piano

SIERRE
La Città del Sole, questo dice molto sull'identità della città di Sierre. L'irraggiamento solare qui è infatti tra i migliori della Svizzera e questo si riflette nella sua qualità della vita.
È l'unione di tutti i suoi quartieri che arricchisce la città di Sierre, dove la vita culturale e associativa può contare su numerosi eventi, tra cui la famosa Fiera di Santa Caterina che riunisce ogni autunno tutti gli abitanti della regione.
Oltre al suo paesaggio che unisce vigneti e cime alpine, Sierre offre tutte le comodità di una città. In aggiunta, il Plateau di Crans-Montana e il Val d'Anniviers, nelle vicinanze, costituiscono uno spazio di relax grandioso.

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