Wohnung zu verkaufen - 3960 Sierre

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im obersten Stock eines Hauses aus den 70er Jahren im Herzen von Sierre befindet, bietet eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie mit hohem Mietpotenzial zu investieren. Ihre privilegierte Lage und eine Fläche von etwa 52 m² machen sie zu einer sehr gefragten Immobilie auf dem Mietmarkt.

Diese Wohnung ist wie folgt organisiert:

• Eingangsbereich mit Platz für Einbauschränke
• Große separate Küche mit Entwicklungspotenzial
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• 1 komfortables Schlafzimmer
• Funktionales Badezimmer
• Großer Keller

Renovierungsarbeiten erforderlich

• Diese Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten: Böden, Wände, Küche, Badezimmer, Fenster. Geschätztes Budget für Renovierungen: CHF 40.000. Diese Renovierung wird die Bewertung der Wohnung maximieren und ihre Mietrendite erhöhen.

Bevorzugte Lage

• Im Herzen von Sierre
• Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
• Unmittelbare Nähe zur HES-SO Valais,
• Ideal für die Vermietung an Studenten und junge Berufstätige
• Dynamisches Viertel mit hoher Mietnachfrage

Highlights

• Sehr gutes Mietrenditepotenzial nach Renovierung
• Niedrige Kosten
• Hohe Mietnachfrage in der Region
• Ruhig und hell dank der Lage im obersten Stockwerk

SIERRE
Die Stadt der Sonne, das sagt viel über die Identität der Stadt Sierre aus. Die Sonneneinstrahlung hier gehört tatsächlich zu den besten der Schweiz, und das spiegelt sich in der Lebensqualität wider.
Es ist die Vereinigung aller Stadtteile, die den Reichtum der Stadt Sierre ausmacht, wo das kulturelle und gesellschaftliche Leben auf zahlreiche Veranstaltungen zählen kann, darunter die berühmte Ste-Catherine-Messe, die jeden Herbst alle Einwohner der Region zusammenbringt.
Neben der Landschaft, die Weinberge und alpine Gipfel vereint, bietet Sierre alle Annehmlichkeiten einer Stadt. Als Bonus bieten das Plateau von Crans-Montana und das Val d'Anniviers in der Nähe einen großartigen Erholungsraum.

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