Appartamento in vendita - 3960 Sierre

Ristrutturato nel 2021 per un importo totale di CHF 180.000, questo appartamento di 4,5 locali è situato in una via tranquilla e silenziosa nel centro di Sierre, nella zona detta Beaulieu. Vicino a tutti i servizi come medici, banche, stazione ferroviaria, scuole, negozi e ristoranti.
Ecco la sua disposizione:

- Ingresso
- WC ospiti nuovi
-Cucina di alta qualità che si apre su un ampio soggiorno, il tutto misura 63 m², con accesso a un balcone di 9 m² tramite una porta finestra.
- Un piacevole corridoio con scaffali serve la zona notte:
- Camera da letto principale (18 m²) con scaffali e armadio a muro, nuovo bagno con doccia e WC, anche con accesso al balcone di 9 m²
- Camera 1: 12 m² con armadio a muro
- Camera 2: 16 m² con armadio a muro
- Un ulteriore bagno con doccia.
- Una cantina

Questo appartamento potrebbe essere affittato a CHF 2.500 (spese incluse con 1 posto auto in garage) X 12 mesi = CHF 30.000/anno
CHF 30.000 - CHF 5.000 (spese) = CHF 25.000
CHF 25.000 : CHF 500.000 (prezzo di acquisto) = 5% Netto

L'appartamento è disabitato da due anni.
Tutti i pavimenti sono stati rinnovati nel 2021, così come le pitture. Sono stati realizzati e lasciati in loco mobili su misura. Nell'appartamento è disponibile una colonna di lavaggio. Tuttavia, le finestre non sono state rinnovate, questi sono gli unici lavori da intraprendere. L'appartamento comprende anche un posto auto nel garage sotterraneo al prezzo di CHF 40.000.