Wohnung zu verkaufen - 3960 Sierre

2021 wurde diese 4,5-Zimmer-Wohnung für insgesamt CHF 180.000 renoviert. Sie befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen Straße im Zentrum von Sierre, im Quartier Beaulieu. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Banken, Bahnhof, Schulen, Geschäfte und Restaurants.
Grundriss:

- Eingangsbereich
- Neue Gästetoilette
-Hochwertige Küche mit offenem Zugang zum grosszügigen Wohnzimmer (63 m²), mit Zugang zum 9 m² grossen Balkon durch eine Terrassentür.
- Angenehmer Flur mit Regalen, der zum Schlafbereich führt:
- Elternschlafzimmer (18 m²) mit Einbauregal und Kleiderschrank, neues Badezimmer mit Dusche und WC, ebenfalls mit Zugang zum 9 m² Balkon
- Schlafzimmer 1: 12 m² mit Einbauschrank
- Schlafzimmer 2: 16 m² mit Einbauschrank
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
- Keller

Die Wohnung könnte für CHF 2.500 (Nebenkosten inklusive, 1 Garagenplatz) x 12 Monate = CHF 30.000 pro Jahr vermietet werden.
CHF 30.000 - CHF 5.000 (Nebenkosten) = CHF 25.000
CHF 25.000 : CHF 500.000 (Kaufpreis) = 5 % Nettorendite

Die Wohnung ist seit zwei Jahren unbewohnt.
Alle Böden wurden 2021 renoviert, ebenso wie die Malerarbeiten. Massgeschneiderte Einbauschränke wurden eingebaut und verbleiben in der Wohnung. Eine Waschmaschine/Trockner-Säule ist vorhanden. Die Fenster wurden jedoch nicht renoviert; dies sind die einzigen noch ausstehenden Arbeiten. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40.000.