Appartamento mansardato in vendita - 3945 Gampel

Vera oasi di benessere con vista panoramica sensazionale sulla Valle del RodanoVendita come casa vacanze (seconda casa) possibileVendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) possibileVantaggi dell'immobileIdeale per chi cerca tranquillitàIdeale come investimento redditizioQuesto appartamento si caratterizza per l'ottima locazioneAppartamento per weekend e vacanze nella naturaStandard di finitura elegante per un'atmosfera abitativa piacevoleBalcone soleggiato con vista mozzafiato sulla Valle del RodanoLuogo di relax e benessere per l'animaEldorado di sci, escursioni e mountain bikeVicinanza a Leukerbad, la più grande località termale delle AlpiOspitalità vallesana in un idilliaco villaggio di montagna con due ristoranti aperti tutto l'annoStazione a monte della funivia raggiungibile in 5 minutiA soli 300 metri dal parcheggio economicoQuota di cantina e soffittaL'appartamento ben tenuto nel sottotetto ha una superficie abitabile netta di circa 45 m2 e comprende un ingresso, un bagno con doccia, WC e lavabo, una camera da letto e una cucina con due finestre nel tetto spiovente, che garantiscono sufficiente luce diurna in questa stanza. Dall'elegante soggiorno, che dispone di un'altezza del soffitto ariosa, si accede al balcone. La vista mozzafiato sulla Valle del Rodano è unica! L'appartamento è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. Nella stagione fredda, il camino nel soggiorno assicura un calore confortevole e contribuisce all'elevato comfort abitativo dell'appartamento. La legna per il camino viene conservata nel ripostiglio per legna situato vicino alla casa, che è in comproprietà. Qui si trova anche spazio sufficiente per riporre attrezzature sportive.Il pavimento dell'appartamento è in piastrelle, tranne che nella camera da letto, dove è stato posato un nuovo pavimento in gomma naturale con isolamento acustico.Questo splendido immobile per vacanze colpisce non solo per la sua vista fenomenale, ma anche per la sua ottima locazione in ogni stagione.Suddivisione degli spaziIngressoBagno con doccia / WC e lavaboCamera da lettoCucinaSoggiorno con camino e accesso al balconeCantinaSoffittaRimessa attrezzi / legnaiaCondominioLavanderiaRimessa attrezzi / legnaiaRistrutturazioni eseguite nell'appartamento e nella casa2023: Ristrutturazione del balcone2024: Nuovo pavimento con isolamento acustico nella camera da lettoLe spese accessorie annuali (elettricità, acqua, acque reflue, rifiuti, tassa di soggiorno, assicurazione, versamento nel fondo di rinnovamento, ecc.) ammontano a circa CHF 2'800,00.Prezzo di vendita: CHF 259'000,00 per questo accogliente appartamento di 2,5 locali con cantina e soffitta, mobili e inventario inclusi.Disponibilità: Su appuntamento