Appartamento in vendita - 3930 Visp

Gioiello del centro storico di Visp con potenziale e possibilità di sviluppo

• Tour virtuale del locale commerciale al piano terra
• Tour virtuale dell'appartamento di 4,5 locali al 1° piano
• Tour virtuale dell'appartamento di 4,5 locali al 2° piano

Visp è un fiorente centro economico, in particolare grazie alla Lonza, il maggiore datore di lavoro del cantone. Situato nel cuore della Valle del Rodano, è il punto di partenza ideale per raggiungere rapidamente e facilmente diverse destinazioni. Ad esempio, si possono raggiungere la capitale Berna e le località famose in tutto il mondo di Zermatt e Saas-Fee in circa un'ora.

A Visp è in vendita un edificio plurifamiliare, situato in posizione centrale ma tranquilla e storica, vicino alla Blauer Stein, a pochi metri dalla Kaufplatz con i suoi ristoranti e dal fiorente Visp con i suoi negozi. L'edificio comprende un locale commerciale e due appartamenti di 4,5 locali. Il locale al piano terra misura circa 54 m² ed è attualmente affittato. Offre diverse possibilità di utilizzo ed è facilmente raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria o con i mezzi pubblici. Il locale dispone inoltre di una cantina di circa 30 m².

Al primo piano si trova il primo appartamento di 4,5 locali. Nel corso degli anni è stato ampliato in modo funzionale – l'edificio risale agli anni 1850, e dal 1978 sono stati eseguiti regolarmente lavori di ampliamento.

L'appartamento, raggiungibile tramite la scala esterna, si distingue per la sua luminosità e per l'altezza confortevole dei locali di circa 2,22 m. Il pavimento in legno contrasta piacevolmente con i soffitti e le pareti bianche e conferisce all'appartamento un'atmosfera accogliente e invitante. Il bagno è diviso in due zone e comprende una doccia/vasca e un WC. Inoltre, nel bagno è predisposto un attacco per la lavatrice. Le stanze si estendono lungo un corridoio e sono tutte molto luminose. Da una delle stanze si accede a un balcone occidentale separato e vetrato, dove si può godere a lungo del sole serale. Inoltre, dal cucinino si accede al balcone del cortile interno, che può essere utilizzato anche. La cucina offre inoltre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo ed è molto funzionale.

Il secondo appartamento al 2° piano offre un grande potenziale ed è un vero sogno di ristrutturazione con una pianta interessante. Dalle stanze, tutte inondate di luce, si accede dal grande ingresso. In questo appartamento, il grande fascino degli elementi rustici e della costruzione è chiaramente percepibile. Dalla cucina si accede al balcone vetrato esposto a sud, il bagno è dotato di doccia/vasca. Un grande potenziale di questo appartamento sta nel fatto che il sottotetto potrebbe essere aperto e ampliato per creare una galleria o un appartamento duplex.

L'edificio è stato costruito con una struttura massiccia, le pareti esterne sono in pietra grezza e muratura. L'edificio plurifamiliare offre un'occasione unica per coloro che cercano un immobile redditizio, ma anche per coloro che apprezzano il potenziale degli appartamenti e la posizione impareggiabile. L'edificio è riscaldato con una caldaia a gasolio, le finestre al 1° piano sono a doppio vetro e il tetto è rivestito di alta qualità con lastre di pietra. Al piano terra si trovano inoltre la centrale termica con il serbatoio del gasolio e due cantine appartenenti ai due appartamenti per una superficie totale di circa 50 metri quadrati.

Una vendita parziale dell'appartamento al 2° piano con sottotetto e/o del locale commerciale è un'opzione previo accordo.

Abbiamo suscitato il vostro interesse con questo gioiello? Allora non vediamo l'ora di sentirvi.