Appartamento in vendita - 6612 Ascona, Via Baraggie 39

L'appartamento 2,5 locali soleggiato e tranquillo, situato al 2° piano con ascensore nella Residenza San Materno, si trova in Via Baraggie 39, 6612 Ascona, in prossimità immediata del centro città con mezzi pubblici e negozi in una posizione esclusiva e pianeggiante. Via Baraggie è una strada a senso unico con traffico limitato di quartiere -zona 30-. La famosa passeggiata lungolago di Ascona è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.

La residenza è composta da 18 appartamenti distribuiti su 4 piani. Si tratta di uno sviluppo molto ben curato e moderno. Lo stato di manutenzione è molto buono. Un bellissimo giardino con tavolo in granito, panche in granito e impianto di irrigazione circonda l'edificio. Il garage sotterraneo è facilmente accessibile e può essere aperto con un telecomando.

L'appartamento è composto da un soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina, corridoio con armadi a muro, camera da letto, bagno/WC e un ampio balcone coperto al 2° piano, esposto a sud/est con vista panoramica sulle montagne e sui dintorni. Illuminazione a soffitto in tutte le stanze. Connessione in fibra ottica disponibile.

All'appartamento è assegnato un locale cantina.

Prima o seconda residenza !

1 posto auto in garage può essere acquistato separatamente al prezzo di vendita di CHF 50'000.00.

Puoi risparmiare la commissione dell'agenzia di circa il 3-5% del prezzo di acquisto !

Inoltre, è possibile subentrare nel mutuo fisso esistente al tasso d'interesse dello 0,84% fino al 31.03.2031 !

Le spese accessorie, incluso il fondo di rinnovamento, sono state in media di circa CHF 450.00 al mese negli ultimi 3 anni.