Appartement à vendre - 6612 Ascona, Via Baraggie 39

L'appartement 2,5 pièces ensoleillé et calme, situé au 2ème étage avec ascenseur dans la Residenza San Materno, se trouve au Via Baraggie 39, 6612 Ascona, à proximité immédiate du centre-ville avec transports publics et commerces dans un emplacement exclusif et plat. La Via Baraggie est une rue à sens unique avec un trafic de quartier limité -zone 30-. La célèbre promenade du lac d'Ascona est facilement accessible à pied en quelques minutes.

La résidence se compose de 18 appartements répartis sur 4 étages. Il s'agit d'un développement très bien entretenu et moderne. L'état d'entretien est très bon. Un beau jardin avec table en granit, bancs en granit et système d'irrigation entoure le bâtiment. Le garage souterrain est facilement accessible et peut être ouvert avec une télécommande.

L'appartement se compose d'un salon et salle à manger lumineux avec cuisine, couloir avec placards intégrés, chambre, salle de bain/WC et un grand balcon couvert au 2ème étage, orienté sud-est avec vue dégagée sur les montagnes et les environs. Éclairages au plafond dans toutes les pièces. Connexion fibre optique disponible.

L'appartement est attribué à une cave.

Résidence principale ou secondaire !

1 place de garage peut être achetée séparément au prix de vente de CHF 50'000.00.

Vous pouvez économiser les frais d'agence d'environ 3-5% du prix d'achat !

De plus, il est possible de reprendre l'hypothèque fixe existante au taux d'intérêt de 0,84% jusqu'au 31.03.2031 !

Les charges, y compris le fonds de renouvellement, ont en moyenne coûté environ CHF 450.00 par mois au cours des 3 dernières années.