Appartamento in vendita - 9052 Niederteufen, Steinwichslenstrasse 38

Descrizione:
Appartamento esclusivo di 4,5 locali al 3° piano a Niederteufen - utilizzo condiviso della piscina interna e della palestra

Benvenuti nella vostra nuova casa: un appartamento lussuoso di 4,5 locali che impressiona per la sua generosa distribuzione degli spazi, materiali di alta qualità e una vista panoramica mozzafiato. Questo appartamento, costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2013, è continuamente ben mantenuto e combina design moderno, eleganza residenziale e tranquillità piacevole - immerso nel paesaggio idilliaco di Niederteufen. Con 115 m² di superficie abitabile netta e una terrazza di 8,5 m², offre spazio per una qualità della vita elevata. E questo è combinato con una vista libera sul meraviglioso mondo verde, proprio ai vostri piedi.

Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un'atmosfera unica. L'area d'ingresso è progettata con elegante parquet in legno reale e armadi a muro - un gioco armonioso di eleganza e chiarezza moderna. La disposizione ideale delle stanze convince per la chiarezza tra aree private e di vita.
Un bagno moderno con finestra, doppio lavabo, vasca da bagno e WC si trova all'inizio della stanza. Successivamente si trova il bagno per gli ospiti con doccia, lavabo, WC e una torre di lavaggio in una nicchia. Proprio di fronte ci sono due stanze che possono essere utilizzate anche come ufficio. La camera matrimoniale con una vista splendida completa quest'area.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo inondati di luce, che offrono una vista panoramica unica sulla catena montuosa dell'Alpstein su oltre 38 m². Qui, finestre a tutta altezza e il parquet di alta qualità creano un'atmosfera calda e confortevole.
La cucina aperta è un sogno per tutti gli appassionati e i gourmet. L'accesso diretto al balcone, dotato di un pavimento in legno, invita a momenti di relax all'aperto. La zona pranzo è integrata senza soluzione di continuità nella cucina e offre spazio per serate accoglienti con amici e familiari.

Nella proprietà, oltre a una sala fitness, è disponibile anche una piscina interna per uso comune.

Questo appartamento esclusivo vi offre spazio, eleganza e una qualità della vita confortevole. Prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita con il nostro signor Csaba von Zalan e lasciatevi ispirare dalla connessione tra comfort e natura.
Dotazione:
3° piano

- Ingresso con guardaroba
- Anticamera
- Stanza
- Stanza
- Camera matrimoniale
- Bagno con vasca, doppio lavabo e WC
- Doccia per ospiti, lavabo, WC e WM/TU
- Cucina aperta con bar
- Soggiorno, sala da pranzo con terrazza e vista panoramica
- Ascensore

Seminterrato:
- Cantina
- Piscina interna e sala fitness per uso comune

Due posti auto in garage a CHF 40'000.- possono essere acquistati in aggiunta.
Collegamento elettrico disponibile.
Contatto:
Processo di vendita:
- Presentazione personale della proprietà
- Contratto di prenotazione con un deposito di CHF 25'000.-
- Acquisto e trasferimento di proprietà su accordo

Le parti interessate sono cordialmente invitate a contattarci.
Chiamate personalmente il nostro signor Csaba von Zalan se desiderate ulteriori informazioni o una visita senza impegno. Siamo lieti di assistervi nel realizzare i vostri sogni abitativi.