*** Più immagini e un video su www.remax.ch/119711001-180*** La città con tutti i suoi vantaggi praticamente <> eppure un ambiente tranquillo e vicino alla natura: così si presenta questo luminoso appartamento di 4½ locali nel ricercato quartiere di Birmensdorf Haslen. La posizione soleggiata esposta a sud-ovest e la vista panoramica, le ampie aree verdi e il bosco adiacente, nonché l'ottimo collegamento con la città di Zurigo garantiscono qui un'elevata qualità della vita. Il condominio, realizzato nel 1974 come parte del Lärchenpark, è piccolo e familiare. Al 1° piano è possibile occupare una superficie abitabile di 102 m² e trasformarla nel vostro nuovo luogo di benessere. La pianta è adatta sia per una coppia che per una giovane famiglia: dal corridoio centrale con WC ospiti all'ingresso, a sinistra si diramano la cucina chiusa e due camere, a destra il soggiorno e la sala da pranzo con camino e un'altra camera, collegata al soggiorno e ideale come ufficio domestico, biblioteca o salotto TV separato. In fondo al corridoio si trova il bagno con luce naturale, doppio lavabo e vasca. Un balcone coperto con sole fino a sera e una vista rilassante sugli alberi del quartiere e sulle colline boscose dei dintorni completa perfettamente gli ambienti interni. L'appartamento è ben tenuto e caratterizzato da un ambiente luminoso e arioso. Cucina, bagno e WC si presentano ancora in gran parte nello stile degli anni '70. Questo ha un certo fascino e dovrebbe rimanere così. Naturalmente, è possibile anche effettuare modernizzazioni secondo i propri gusti personali. Nel 2015 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento a gas liquefatto nel Lärchenpark. Nel 2017 e nel 2019 è seguito il risanamento della facciata e del tetto piano del numero civico 38. L'offerta comprende due cantine e un posto auto. Prezzo di vendita appartamento: CHF 990'000.- più 1 posto auto: CHF 35'000.- Prezzo di vendita totale CHF 1'025'000.- Interessati? Volentieri, in un primo momento, vi forniremo la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e i piani. Lasciatevi convincere in un secondo momento in occasione di un appuntamento di visita in loco. Attendiamo con piacere il vostro contatto.
Meyer Roland
Energy consumption
Greenhouse gas emmissions
Lärchenstrasse 38
8903 Birmensdorf ZH (ZH)