Doppio in vendita - 8260 Stein am Rhein, Oehningerstrasse 37

Sul Orichstieg, sopra la riva del Reno, sorgeranno 7 condomini architettonicamente unici.

L'appartamento 102 con 3,5 vani, tipo maisonette, con atrio, balcone e terrazza giardino si estende su due piani ed è orientato a sud e a nord. La disposizione originale si presta a forme abitative individuali e creative. I punti di forza sono un atrio privato e un totale di tre diversi spazi esterni.

Con i suoi 105,5 m2, cucina abitabile, armadio a muro, due bagni (di cui uno con luce naturale), lavatrice e asciugatrice, due ripostigli e accesso diretto all'ascensore, l'appartamento offre un'abitazione individuale e tanto comfort per gli amanti delle maisonette.

La zona giorno al piano superiore si apre su un balcone con armadio e offre una vista suggestiva. L'atrio luminoso crea uno spazio esterno accogliente accanto alla cucina, con la massima privacy. La terrazza giardino protetta è accessibile dalla stanza al piano terra.

Abitare con comfort ed estetica nella posizione più bella:

• Tutti gli appartamenti con cucina abitabile, ripostiglio, armadio a muro e colonna lavanderia
• Spazi esterni di alta qualità (atrio, cortile, loggia, balcone)
• Ogni appartamento è accessibile direttamente o indirettamente con l'ascensore
• Garage sotterraneo interno
• Facciata in legno ventilata, riscaldamento geotermico con funzione di freecooling, impianto solare sul tetto, ventilazione comfort in tutti gli appartamenti
• Posizione residenziale privilegiata e soleggiata, direttamente sopra la Ponti (area balneare e barbecue)
• Architettura, materializzazione e concept cromatico di Igual&Guggenheim Architekten creano un ponte con l'ambiente storico

Una proprietà dall'eleganza sobria, che si integra armoniosamente nel terreno verdeggiante e consolidato. Chi vive qui, vuole restare.

Il tuo nuovo appartamento da sogno in Oehningerstrasse 37 sarà probabilmente disponibile a partire dal 2026.