Duplex à vendre - 8260 Stein am Rhein, Oehningerstrasse 37

7 appartements en copropriété à l'architecture unique sont en cours de construction sur l'Orichstieg, au-dessus des rives du Rhin.

L'appartement 102 de 3,5 pièces de type maisonnette, avec atrium, balcon et terrasse jardin, s'étend sur deux étages et est orienté sud et nord. La disposition originale convient aux modes de vie individuels et créatifs. Les points forts sont un atrium privé et au total trois espaces extérieurs différents.

Avec ses 105,5 m², sa cuisine ouverte sur le séjour, son placard intégré, ses deux salles de bain (dont une avec lumière naturelle), sa machine à laver et son sèche-linge, ses deux réduits et son accès direct à l'ascenseur, l'appartement offre un logement individuel et beaucoup de confort pour les amateurs de maisonnettes.

Le séjour à l'étage supérieur s'ouvre sur un balcon avec placard et offre une vue attrayante. L'atrium baigné de lumière crée un espace extérieur confortable à côté de la cuisine, avec une intimité maximale. La terrasse jardin protégée est accessible depuis la chambre au rez-de-chaussée.

Habiter avec confort et esthétique dans un emplacement de choix :

• Tous les appartements avec cuisine ouverte sur le séjour, réduit, placard intégré et colonne de lavage
• Espaces extérieurs de haute qualité (atrium, cour, loggia, balcon)
• Chaque appartement est accessible directement ou indirectement par ascenseur
• Garage souterrain privé
• Façade en bois ventilée, chauffage géothermique avec fonction freecooling, installation solaire sur le toit, ventilation confort dans tous les appartements
• Emplacement résidentiel privilégié et ensoleillé, directement au-dessus de la Ponti (plage et barbecue)
• L'architecture, la matérialisation et le concept chromatique des architectes Igual & Guggenheim créent un pont vers l'environnement historique

Une propriété à l'élégance discrète, qui s'intègre harmonieusement dans le terrain verdoyant et mature. Ceux qui y vivent veulent rester.

Votre nouveau chez-vous à l'adresse Oehningerstrasse 37 devrait être disponible à partir de 2026.