Appartamento in vendita - 4102 Binningen, Kirschtalrain 37

Benvenuti a Kirschtalrain!

Una vita tra il trambusto della vita quotidiana e la tranquillità della natura.

Le piace vivere in un ambiente tranquillo eppure centrale? Vuole arredare la sua casa in modo individuale? Allora si trova all'indirizzo giusto a Kirschtalrain 37.

Il moderno edificio plurifamiliare a Binningen offre una grande varietà per soddisfare le sue esigenze personali. Il complesso residenziale si trova sul fianco occidentale del Bruderholz, nel Canton Basilea Campagna, ed è collegato alla città di Basilea tramite tram e autobus.

L'edificio plurifamiliare con un totale di 5 condomini è costruito su un terreno con vista impareggiabile su Binningen e sul paesaggio circostante. Grazie alla sua posizione vicina alla natura, offre da un lato la tranquillità della vita di campagna, dall'altro i vantaggi della vicinanza alla città. Ampie aree verdi, una buona infrastruttura con scuole, asili nido e mezzi pubblici completano il quadro.

Il terreno è circondato da alberi secolari e piante autoctone, che vengono integrate con nuove piantagioni rade in modo da preservare la vista e l'illuminazione. A sud si gode di una splendida vista su Binningen e Bottmingen. L'area prativa del lotto è progettata come giardino naturale e funge da sostituzione dell'area naturale esistente.

L'edificio, con la sua facciata poligonale, è costituito da fasce di cemento a vista e facciata in legno. La facciata in legno crea un caldo contrasto con le fresche fasce di cemento. I suoi colori vengono riflessi dalla luce del sole sulle pareti e sulle finestre chiare, in modo che l'atmosfera negli appartamenti cambi con il cambiare delle stagioni.

L'ingresso principale avviene tramite una piccola scala e una rampa al piano rialzato. Gli 8 posti auto riservati e 2 posti auto per visitatori offrono un accesso diretto all'edificio. I posti bici sono ben distribuiti e facilmente utilizzabili. La casa offre appartamenti luminosi con 3,5 - 5,5 locali, ognuno con posto a sedere, balcone e terrazza.

I balconi e i posti a sedere nel giardino offrono vista e spazio libero. L'area comune circostante viene curata come parte della proprietà comune. Gli appartamenti ai piani superiori offrono giardini d'inverno che consentono un utilizzo indipendente dalle condizioni atmosferiche e per tutto l'anno. L'attico è circondato da un'ampia terrazza sul tetto. Soprattutto la zona pranzo coperta funge da ampliamento della zona giorno durante la stagione calda.

La base per il riscaldamento dell'edificio sono sonde geotermiche con pompe di calore. A questo si aggiunge un sistema di free-cooling come alternativa ecologica ed economica ai condizionatori d'aria. L'impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia propria ai 5 appartamenti.

Attraverso l'ingresso si accede al vano scala. Da qui è possibile raggiungere tutti i piani a piedi o con l'ascensore. Gli interni si distinguono per il loro linguaggio formale ridotto e la naturalezza dei materiali utilizzati. A seconda dei desideri dell'acquirente, vengono posati parquet o piastrelle.

Il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale in tutti i locali abitativi garantisce un piacevole tepore nelle giornate fredde. Le finestre a tutta altezza supportano il concetto architettonico di luminosità, spaziosità e connessione tra interno ed esterno. Si integrano armoniosamente nel concetto architettonico generale. Le aperture definite strutturano l'aspetto esterno dell'edificio e consentono una varietà di adattamenti individuali della pianta.

L'arredamento degli appartamenti per quanto riguarda i rivestimenti per pavimenti, la decorazione delle pareti, gli arredi dei bagni e delle cucine è attivamente determinato dall'acquirente. La scelta dell'architetto funge da proposta durante la realizzazione e costituisce la base delle singole voci di bilancio. Sono naturalmente possibili desideri e adattamenti individuali.

Saremo lieti di darvi il benvenuto per un colloquio consultivo senza impegno.