Appartamento in vendita - 4102 Binningen, Kirschtalrain 37

Benvenuti a Kirschtalrain!

Una vita tra il trambusto della vita quotidiana e la tranquillità della natura.

Vi piace vivere in tranquillità eppure in posizione centrale? Volete arredare la vostra casa in modo individuale? Allora siete all'indirizzo giusto a Kirschtalrain 37.

Il moderno edificio plurifamiliare a Binningen offre una grande varietà per soddisfare le vostre esigenze personali. L'edificio si trova sul fianco occidentale del Bruderholz, nel cantone di Basilea Campagna, ed è collegato alla città di Basilea tramite tram e autobus.

L'edificio plurifamiliare con un totale di 5 condomini è costruito su un terreno con vista impareggiabile su Binningen e il paesaggio circostante. Grazie alla sua posizione immersa nella natura, offre da un lato la tranquillità della vita di campagna, dall'altro i vantaggi della vicinanza alla città. Ampi spazi verdi, una buona infrastruttura con scuole, asili nido e mezzi pubblici completano il quadro.

Il terreno è circondato da alberi secolari e piantagioni autoctone, integrate da nuove piantagioni rade in modo da preservare la vista e l'illuminazione. A sud si gode di una splendida vista su Binningen e Bottmingen. La superficie erbosa del lotto è progettata come giardino naturale e funge da sostituzione della superficie naturale esistente.

L'edificio, con la sua facciata poligonale, è composto da fasce di cemento a vista e da una facciata in legno. La facciata in legno crea un contrasto caldo con le fresche fasce di cemento. I loro colori vengono riflessi dalla luce del sole sulle pareti e sulle finestre chiare, così che l'atmosfera degli appartamenti cambia con il cambiare delle stagioni.

L'ingresso principale avviene tramite una piccola scala e una rampa che porta al piano rialzato. Gli 8 posti auto principali e 2 posti auto per visitatori offrono un accesso diretto alla casa. I posti bici sono ben distribuiti qui. La casa offre appartamenti luminosi da 3,5 a 5,5 locali, ognuno con un soggiorno, un balcone e un terrazzo.

I balconi e gli spazi relax dei giardini offrono vista e spazio libero. L'area comune circostante è curata come parte della proprietà comune. Gli appartamenti ai piani superiori offrono giardini d'inverno che consentono un utilizzo indipendente dal tempo e per tutto l'anno. L'attico è circondato da un'ampia terrazza sul tetto. L'area salotto coperta funge soprattutto nella stagione calda da estensione dello spazio abitativo.

La base per il riscaldamento dell'edificio sono sonde geotermiche con pompe di calore. Inoltre, un sistema di free-cooling come alternativa ecologica ed economica ai condizionatori d'aria. L'impianto fotovoltaico sul tetto fornisce ai 5 appartamenti energia propria.

Attraverso l'ingresso si accede alla scala. Da qui si possono raggiungere tutti i piani a piedi o con l'ascensore. Gli interni si distinguono per il loro linguaggio formale ridotto e la naturalezza dei materiali utilizzati. A seconda dei desideri dell'acquirente, vengono posati parquet o piastrelle.

Il riscaldamento a pavimento installato in tutti i locali abitativi con regolazione individuale garantisce un piacevole tepore nelle giornate fredde. Le finestre alte supportano il concetto architettonico di luminosità, generosità e connessione tra interno ed esterno. Si integrano armoniosamente nel concetto architettonico generale. Le aperture definite strutturano l'aspetto esterno degli edifici e consentono una varietà di adattamenti individuali delle piante.

L'equipaggiamento degli appartamenti per quanto riguarda i rivestimenti per pavimenti, la decorazione delle pareti, gli impianti di bagni e cucine è attivamente determinato dall'acquirente. La scelta dell'architetto funge da suggerimento durante la realizzazione e costituisce la base delle singole voci di bilancio. Desideri e adattamenti individuali sono naturalmente possibili.

Saremo lieti di darvi il benvenuto per un colloquio consultivo senza impegno.