Appartamento in vendita - 4102 Binningen, Kirschtalrain 37

Benvenuti a Kirschtalrain!

Una vita tra il trambusto della vita quotidiana e la tranquillità della natura.

Vi piace vivere in tranquillità eppure in posizione centrale? Volete progettare la vostra casa in modo individuale? Allora siete all'indirizzo giusto a Kirschtalrain 37.

La moderna palazzina a Binningen offre una grande varietà per soddisfare le vostre esigenze personali. L'edificio si trova sul fianco occidentale del Bruderholz, nel cantone di Basilea Campagna, ed è collegato alla città di Basilea tramite tram e autobus.

La palazzina con un totale di 5 condomini sta sorgendo su un lotto con vista panoramica su Binningen e la campagna circostante. Grazie alla sua posizione immersa nella natura, offre da un lato la tranquillità della vita di campagna, dall'altro i vantaggi della vicinanza alla città. Ampi spazi verdi, una buona infrastruttura con scuole, asili e mezzi pubblici completano il quadro.

Il lotto è circondato da alberi secolari e piantagioni autoctone, che sono integrate da nuove piantagioni rade in modo da preservare la vista e l'illuminazione. A sud si gode di una splendida vista su Binningen e Bottmingen. La zona prativa del lotto è concepita come giardino naturale e funge da sostituzione dell'area naturale preesistente.

L'edificio, con la sua facciata poligonale, è composto da fasce di cemento a vista e da una facciata in legno. La facciata in legno crea un contrasto caldo con le fresche fasce di cemento. I loro colori vengono riflessi dalla luce del sole sulle pareti e sulle finestre chiare, così che l'atmosfera degli appartamenti cambia con il cambiare delle stagioni.

L'ingresso principale avviene tramite una piccola scala e una rampa che conduce al piano rialzato. Gli 8 posti auto principali e i 2 posti auto per visitatori offrono un accesso diretto all'edificio. I posti bici sono ben distribuiti qui.
La palazzina offre appartamenti luminosi da 3,5 a 5,5 locali, ognuno con zona soggiorno, balcone e terrazza.

I balconi e le zone relax dei giardini offrono vista e spazio aperto. La zona comune circostante è curata come parte della proprietà comune. Gli appartamenti ai piani superiori offrono giardini d'inverno che consentono un utilizzo indipendente dalle condizioni meteorologiche e per tutto l'anno. L'attico è circondato da un'ampia terrazza sul tetto. Soprattutto la zona soggiorno coperta funge qui, nella stagione calda, da ampliamento del soggiorno.

La base per l'approvvigionamento di calore dell'edificio sono sonde geotermiche con pompe di calore. Inoltre, è presente un sistema di free-cooling come alternativa ecologica ed economica ai condizionatori d'aria. L'impianto fotovoltaico sul tetto fornisce ai 5 condomini la propria elettricità.

Si accede alla scala dal vano d'ingresso. Da qui si possono raggiungere tutti i piani a piedi o con l'ascensore. Gli interni si distinguono per il loro linguaggio formale ridotto e la naturalezza dei materiali utilizzati. A seconda dei desideri dell'acquirente, vengono posati parquet o piastrelle.

Il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale per ambiente, installato in tutti i soggiorni, assicura un piacevole tepore nelle giornate fredde. Le finestre a tutta altezza supportano il concetto architettonico di luminosità, spaziosità e connessione tra spazio interno ed esterno. Si integrano armoniosamente nel concept architettonico generale. Le aperture definite strutturano l'aspetto esterno dell'edificio e consentono una varietà di adattamenti individuali della pianta.

L'equipaggiamento degli appartamenti per quanto riguarda i rivestimenti per pavimenti, la progettazione delle pareti, l'equipaggiamento dei bagni e delle cucine è attivamente determinato dall'acquirente. La scelta dell'architetto funge da suggerimento durante la realizzazione e costituisce la base delle singole voci di bilancio. Desideri e adattamenti individuali sono naturalmente possibili.

Saremmo lieti di darvi il benvenuto per un colloquio consultivo senza impegno.