Appartamento in vendita - 6052 Hergiswil NW, Renggstrasse 36

Benvenuti nella vostra nuova proprietà immersa nel paesaggio pittoresco di Hergiswil. Questo spazioso appartamento in Renggstrasse colpisce per la sua posizione privilegiata e l'ambiente abitativo elegante.

Informazioni importanti:
Il venditore offre l'appartamento esclusivamente con un diritto di residenza o di utilizzo di 5-10 anni. L'affitto di mercato attuale è di CHF 3'500 al mese (incluso il posto auto, escluse le spese accessorie). Saremmo lieti di ricevere la vostra offerta.

Su circa 134 m² di superficie abitabile, godete del massimo comfort, ideale per coppie o famiglie che apprezzano spazio e qualità della vita. La costruzione della terrazza realizzata nel 1998 è architettonicamente ben pensata. L'appartamento al secondo piano incanta con una vista non ostacolata sul Lago di Lucerna e sulle montagne circostanti.

Le 4,5 stanze comprendono tre camere da letto luminose, due bagni moderni e un WC per gli ospiti separato. La cucina è separata dalla zona giorno e offre una disposizione funzionale. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con camino elegante crea un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze garantisce un clima piacevole. Un pratico ripostiglio esterno con accesso dalla terrazza e una cantina privata, facilmente accessibile tramite la generosa scala, offrono ulteriore spazio di archiviazione.

Un punto culminante particolare è la terrazza soleggiata, un luogo per rilassarsi e godere. L'offerta è completata da un giardino d'inverno riscaldato, un ascensore, un posto auto con connessione elettrica e un sistema di riscaldamento a olio efficiente.

La posizione è di prima classe: scuole, negozi, stazione ferroviaria e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, beneficiate della vicinanza alla natura con boschi e aree ricreative.

Questo appartamento combina la qualità abitativa svizzera con un'ottima posizione - un'opportunità rara che è adatta sia come investimento che in seguito come abitazione.

Prezzo indicativo: Appartamento CHF 1'885'000 + parcheggio CHF 40'000 = Totale CHF 1'925'000.

Punti salienti:

• Vista lago e montagna non ostacolata
• Ampia terrazza con giardino d'inverno riscaldato
• Camino nella zona giorno
• Lavatrice privata nell'appartamento
• Ascensore e cantina
• Posto auto con connessione elettrica