Appartamento in vendita - 3506 Grosshöchstetten

moderno | in ottime condizioni | spazioso | di alta qualità | autentico

Nel 2006 è stata colta l'opportunità di convertire i precedenti capannoni di produzione della Bigla AG (produttore di mobili per ufficio) a Biglen in uno spazio residenziale di prima qualità. Una di queste unità è ora in vendita.

È qualcosa di straordinario passeggiare attraverso i lunghi e alti corridoi e scoprire ad ogni angolo un testimone di un'epoca passata. L'origine e la storia dell'edificio irradiano sicurezza e si riflettono nell'intera ristrutturazione, realizzata con una ristrutturazione autentica e l'introduzione di una qualità abitativa moderna. I materiali industriali recentemente scelti e la loro installazione visibile creano una miscela davvero riuscita di vecchio e nuovo insieme alle vecchie strutture. Il tutto è stato collegato con l'uso di cemento, mattoni di calce e vetro.

L'altezza del soffitto di quasi 5m si distingue come una caratteristica principale che distingue questo edificio dalla normale costruzione residenziale. L'intero spazio abitativo è diviso in due lati, il lato loft e il lato camera. Mentre il lato loft brilla attraverso il soggiorno spazioso, il lato camera offre la possibilità di utilizzo commerciale, spazio per dormire tranquillo, studio o altre opzioni di utilizzo.

Incredibili 238m² di superficie abitabile (un totale di 280m² di superficie utile) sono distribuiti su 5.5 stanze e formano un elenco brillante di vantaggi su due piani e due unità:

Lato loft (2.5 stanze su circa 150m²)

• 80m² di superficie abitabile nella zona giorno, pranzo e cucina
• Altezza del soffitto ineguagliabile di 4.8m nel soggiorno
• Loggia di 10m² come area esterna
• Camera da letto in galleria di 19m² con facciata in vetro
• Proprio dietro c'è l'armadio a muro, dove con quasi 10m², il termine armadio sarebbe sicuramente il migliore
• Grande ed elegante zona umida con doccia-toilette, doccia, vasca e doppio lavabo
• Toilette per gli ospiti all'ingresso
• Area d'ingresso con ampio guardaroba

Lato camera/ufficio (3 stanze su circa 85m²)

• Accessibile tramite il ponte interno o il corridoio generale, spazialmente separato ma connesso (rumore, privacy)
• tre stanze (40m², 22m² e 14m²)
• due ripostigli
• una zona umida (doccia/toilette)
• può essere integrato con una cucina

Sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità – non importa dove si guarda. Che si tratti dei pavimenti, dei mobili incorporati, della scala interna nel soggiorno come attrazione materiale e ottica, del ponte tra le unità, di tutte le zone umide e di una cucina con l'intera gamma di elettrodomestici da incasso Miele.

I numerosi mobili e armadi incorporati dell'armadio, del guardaroba e della lavanderia contribuiscono anche al grande benessere di questo appartamento. Non c'è posto più ordinato di quando lo spazio di archiviazione si trova in mobili e armadi incorporati fissi.

Ma non solo l'appartamento esclusivo può convincere, ma anche le stanze accessorie e i luoghi secondari possono essere visti più di una volta e mostrano l'incredibile estensione delle unità in vendita:

• 18m² Lavanderia e sala tecnica direttamente accanto alla cucina con quadro elettrico, caldaia, impianto di addolcimento, lavatrice/asciugatrice, armadio a muro e altro spazio di archiviazione
• Due posti auto con molta libertà d'aria sopra (ingresso alto 2.6m, spazio ancora più alto) e la possibilità, ad esempio, di depositare ulteriori materiali con armadi in acciaio.
• Proprio dietro i posti auto si trova la cantina di 24m², che, grazie alle due finestre, ha luce naturale e può quindi essere utilizzata, ad esempio, per un laboratorio, uno studio o un'altra stanza hobby invece di essere semplicemente un magazzino. Attualmente, circa 5m² sono separati come cantina per il vino.
• Giardino sul tetto di 50m² - come se tutto ciò non fosse già abbastanza, l'appartamento loft include anche un'area terrazza designata di circa 50m² per rilassarsi, prendere il sole o semplicemente godersi un raclette nella piccola casa protetta dal vento di 12m².

I mezzi pubblici sono proprio dietro l'angolo, Coop come opzione di acquisto nello stesso edificio e la natura a pochi minuti a piedi – tutto è disponibile per godere appieno dell'esperienza abitativa esclusiva delle dimensioni e della storia dell'edificio.