Appartement à vendre - 3506 Grosshöchstetten

moderne | en excellent état | spacieux | de haute qualité | authentique

En 2006, l'opportunité a été saisie de transformer les anciens halls de production de Bigla AG (fabricant de meubles de bureau) à Biglen en un espace résidentiel de premier choix. Une de ces unités est maintenant à vendre.

Il est quelque chose d'extraordinaire de flâner dans les longs et hauts couloirs et de découvrir à chaque coin un témoignage d'une époque révolue. L'origine et l'histoire du bâtiment rayonnent avec assurance et se reflètent dans l'ensemble de la conversion, qui a été réalisée avec une rénovation authentique et l'introduction d'une qualité de vie moderne. Les matériaux industriels nouvellement choisis et leur installation visible créent un mélange vraiment réussi d'ancien et de nouveau avec les anciennes structures. L'ensemble a été relié par l'utilisation de béton, de briques de sable et de verre.

La hauteur de plafond de presque 5m se distingue comme une caractéristique principale qui distingue ce bâtiment de la construction résidentielle normale. L'ensemble de l'espace de vie est divisé en deux côtés, le côté loft et le côté chambre. Alors que le côté loft brille par le spacieux salon, le côté chambre offre la possibilité d'une utilisation commerciale, d'un espace de sommeil calme, d'un studio ou d'autres options d'utilisation.

Une incroyable surface habitable de 238m² (au total 280m² de surface utile) est répartie sur 5.5 pièces et forme une liste brillante d'avantages sur deux étages et deux unités :

Côté loft (2.5 pièces sur environ 150m²)

• 80m² de surface habitable dans le salon, la salle à manger et la cuisine
• Hauteur de plafond inégalée de 4.8m dans le salon
• Loggia de 10m² comme espace extérieur
• Chambre en galerie de 19m² avec façade en verre
• Juste derrière se trouve le dressing, où avec presque 10m², le terme dressing serait définitivement le meilleur
• Grande et élégante zone humide avec douche-toilette, douche, baignoire et double lavabo
• Toilettes pour invités à l'entrée
• Hall d'entrée avec vestiaire spacieux

Côté chambre/bureau (3 pièces sur environ 85m²)

• Accessible par le pont interne ou le couloir général, spatialement séparé mais connecté (bruit, intimité)
• trois pièces (40m², 22m² et 14m²)
• deux réduits
• une zone humide (douche/toilette)
• peut être complété par une cuisine

Seuls des matériaux de très haute qualité ont été utilisés – peu importe où l'œil se pose. Que ce soit en ce qui concerne les sols, les meubles intégrés, l'escalier interne dans le salon comme un attrait matériel et optique, le pont entre les unités, toutes les zones humides et une cuisine avec toute la gamme d'appareils encastrés Miele.

Les nombreux meubles intégrés et armoires du dressing, du vestiaire et de la buanderie contribuent également au grand bien-être de cet appartement. Nulle part cela ne semble plus rangé que lorsque l'espace de rangement se trouve dans des meubles et armoires intégrés fixes.

Mais non seulement l'appartement exclusif peut convaincre, mais les pièces annexes et les lieux secondaires peuvent être vus plus d'une fois et montrent l'incroyable étendue des unités à vendre :

• 18m² Buanderie et salle technique directement à côté de la cuisine avec tableau électrique, chaudière, adoucisseur d'eau, machine à laver/sèche-linge, placard intégré et autres espaces de rangement
• Deux places de parking avec beaucoup de liberté d'air au-dessus (entrée de 2.6m de haut, espace encore plus haut) et la possibilité, par exemple, de déposer d'autres matériaux avec des armoires en acier.
• Juste derrière les places de parking se trouve la cave de 24m², qui, grâce aux deux fenêtres, bénéficie de la lumière du jour et peut donc être utilisée, par exemple, pour un atelier, un studio ou une autre pièce de loisir au lieu d'être simplement un espace de stockage. Actuellement, environ 5m² sont séparés comme cave à vin.
• Jardin sur le toit de 50m² - comme si tout cela ne suffisait pas, l'appartement loft comprend également une terrasse désignée d'environ 50m² pour se détendre, bronzer ou simplement profiter d'un raclette dans la petite maison protégée du vent de 12m².

Les transports publics sont juste au coin de la rue, Coop comme option d'achat dans le même bâtiment, et la nature à quelques minutes à pied – tout est disponible pour profiter pleinement de l'expérience de vie exclusive des dimensions et de l'histoire du bâtiment.