Doppio in vendita - 9000 St. Gallen, Winkelriedstrasse 35

La posizione
L'esclusivo appartamento a due livelli si trova nel quartiere Rosenberg, una delle zone più ambite di San Gallo. La zona residenziale curata si distingue per la sua posizione elevata con vista spettacolare e per la vicinanza al centro città. La breve distanza dall'università e dall'ospedale cantonale offre condizioni ideali per diverse professioni. Il centro commerciale Neumarkt con Migros, Aldi, Denner ecc. è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi, mentre il vicino centro città offre ulteriori possibilità di shopping e ristorazione.
La fermata dell'autobus <> con collegamento diretto verso Rotmonten si trova a pochi passi dall'edificio. La stazione principale di San Gallo è facilmente raggiungibile a piedi, mentre l'accesso all'autostrada A1 (San Gallo - Kreuzbleiche) dista pochi minuti di auto.
 


I punti principali
L'appartamento a due livelli di alta qualità si distingue per la sua disposizione ben studiata. L'ingresso dell'appartamento si trova al 3° piano dell'edificio. Qui si trovano un ampio ingresso, una zona giorno, pranzo e cucina open space e un ampio balcone con vista panoramica. Un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno per gli ospiti completano lo spazio di questo piano.
Un'elegante scala a chiocciola conduce al piano inferiore. Qui si trova la spaziosa camera da letto principale con un lussuoso bagno privato, dotato tra l'altro di vasca da bagno indipendente e combinazione sauna a vapore/doccia a pioggia. Una cabina armadio separa abilmente la zona notte dallo studio. Accanto si trova una camera per gli ospiti con bagno privato. Sia lo studio che la camera per gli ospiti offrono l'accesso a un altro balcone.


Aspetti finanziari
Appartamento: CHF 1'750'000.–
Garage: CHF 40'000.–


Caratteristiche speciali
L'intero appartamento si distingue per gli interni di alta qualità e accuratamente progettati. Due balconi di circa 18 m2 ciascuno offrono una vista impressionante sulla città di San Gallo fino al massiccio dell'Alpstein con il Säntis. Grazie all'esposizione a sud-est, sui balconi si possono godere piacevoli ore di sole già dalla mattina.