Appartamento in vendita - 9000 St. Gallen, Winkelriedstrasse 35

La Posizione
L'appartamento duplex esclusivo si trova nel quartiere di Rosenberg - una delle posizioni più ambite di San Gallo. La zona residenziale ben curata si distingue per la sua posizione elevata con vista spettacolare, nonché per la sua vicinanza al centro città. Grazie alla breve distanza dall'università e dall'ospedale cantonale, la posizione offre condizioni ideali per vari professionisti. Il centro commerciale Neumarkt con Migros, Aldi, Denner, ecc. è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi, ulteriori opzioni di shopping e ristorazione sono disponibili nel vicino centro città.
La fermata dell'autobus "Winkelriedstrasse" con collegamento diretto verso Rotmonten si trova a pochi passi dall'edificio. La stazione centrale di San Gallo è facilmente raggiungibile a piedi, mentre il collegamento autostradale A1 (San Gallo - Kreuzbleiche) è a soli pochi minuti di auto.

L'Essenziale
L'appartamento duplex di alta qualità si distingue per la sua disposizione degli spazi ben pensata. L'ingresso dell'appartamento si trova al 3° piano dell'edificio. Qui troverete un ampio ingresso, un'area living, pranzo e cucina aperta, oltre a un ampio balcone con vista panoramica. La pratica lavanderia e un ulteriore bagno per gli ospiti completano lo spazio a questo piano.
Una elegante scala a chiocciola conduce al piano inferiore. Qui si trova la spaziosa camera da letto principale con bagno en suite di lusso, dotata tra l'altro di vasca da bagno freestanding e combinazione sauna a vapore/doccia a pioggia. Un armadio a muro separa abilmente la zona notte dall'ufficio. Proprio accanto si trova una camera per gli ospiti con il proprio bagno. Sia l'ufficio che la camera per gli ospiti offrono accesso a un altro balcone.

Le Finanze
Appartamento: CHF 1'750'000.–
Garage: CHF 40'000.–

Il Particolare
L'intero appartamento si distingue per un design interno di alta qualità, accuratamente pianificato. Due balconi di circa 18 m2 ciascuno offrono una vista impressionante sulla città di San Gallo fino al massiccio dell'Alpstein con il Säntis. Grazie all'orientamento a sud-est, puoi goderti piacevoli ore di sole sui balconi già al mattino.