Appartamento mansardato in vendita - 6946 Ponte Capriasca, Via Architetto Antonio Da Ponte 35

Vi interessa uno spazioso, elegante e comodo attico di 4.5 locali situato in un'oasi tranquilla a due passi da Lugano? Questo appartamento di 120 m² netti si trova a Ponte Capriasca, al terzo e ultimo piano di una bella e curata palazzina di sole 6 PPP edificata attorno al 1980. Questa residenza si distingue grazie al suo perfetto equilibrio tra il comfort interno e la generosità degli spazi esterni, caratterizzati da un ampio giardino e un comodo piazzale di parcheggio.

Caratteristiche principali:

• Spazi generosi: Oltre ai suoi 4.5 locali abitabili (molto ben arredabili), l'appartamento offre anche un piccolo locale hobby privato al PT, dotato di finestra e acqua corrente.
• Vista panoramica: Splendida vista dalle ampie finestre, dal balcone a nord verso le montagne e dalla terrazza a sud verso la campagna.
• Luminosità: L'appartamento è luminoso e ben soleggiato. Il pianerottolo e l'atrio d'entrata sono provvisti di sopralluci (cupolux) per l'apporto di luce zenitale.
• Accessibilità: L'attico è dotato di un moderno ascensore ed è accessibile anche in sedia a rotelle, così come il bagno principale.
• Comodità: Sono inclusi 1 Garage privato, 1 parcheggio esterno privato, 1 orto privato e 1 cantina privata. Gli spazi comuni contano 1 grande lavanderia e 1 locale biciclette. La fermata dell'autobus è praticamente sotto casa. A soltanto qualche decina di metri si trovano anche 1 panetteria, 1 ristorante, 1 distributore di benzina e 1 auto officina.
• Comfort moderni: TV via cavo e altri comfort per un vivere confortevole.

Posizione ideale:

• meno di 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus "Ponte Capriasca Nogo"
• 7 minuti a piedi dalla Scuola Elementare di Ponte Capriasca
• 6 minuti a piedi dalla Farmacia San Giorgio, dall'ufficio postale, da alcuni studi medici e da un negozietto di generi alimentari

L'edificio, curato e circondato dal verde, è abitato da persone tranquille e cordiali. A seguito dei vari rinnovi già effettuati, a breve termine non sono più previsti investimenti condominiali di rilievo.

Questo attico, disponibile per l'acquisto immediato, è perfetto per famiglie o professionisti che cercano un ambiente tranquillo e ben collegato ubicato in una zona strategica tra Lugano e Bellinzona . La zona è nota per essere silenziosa, sia di giorno che di notte. L'appartamento è disponibile per l'acquisto immediato. Su ev. richiesta può essere fornito anche arredato.