Attico in vendita - 6015 Luzern, Ruopigenstrasse 35

Questo spazioso appartamento attico si trova al 3° piano di una casa plurifamiliare ben tenuta in Ruopigenstrasse 35 a Lucerna-Reussbühl. Con circa 275 m² di superficie abitabile netta, offre uno spazio eccezionalmente ampio per famiglie, ufficio domestico o idee abitative creative. L'appartamento è stato continuamente mantenuto ed è stato completamente ristrutturato nel 2004.

L'elegante soggiorno e sala da pranzo con pavimento in piastrelle di alta qualità, così come la moderna cucina lucida con piani di lavoro in granito, due frigoriferi, forno elevato e molto spazio di stoccaggio, impressionano sia visivamente che funzionalmente.

Caratteristiche speciali della proprietà:
L'edificio è classificato come meritevole di conservazione nell'inventario edilizio comunale e colpisce per il suo carattere architettonico.

Punti salienti dell'appartamento:

• Luminoso appartamento attico di 7½ stanze con circa 275 m² di superficie abitabile
• 6 camere da letto, ideali per famiglie o convivenze
• 2 bagni moderni (tra cui un Closomat, doccia, lavabo doppio)
• Armadi a muro in quasi tutte le stanze
• Area ufficio separata con pavimento in laminato e spazio di stoccaggio
• Locale tecnico con lavatrice, asciugatrice, spazio per appendere
• Sauna
• Persiane elettriche, connessione TV via cavo e internet in fibra ottica

La camera da letto principale offre una particolare privacy grazie a un corridoio separato con armadi a muro. Quattro ulteriori stanze sono dotate di armadi a muro e pavimenti in laminato o parquet.

Nel seminterrato, una stanza hobby riscaldata (circa 37 m²) con luce naturale e attacco per l'acqua completa l'offerta di spazio. Un compartimento cantina separato, un locale per biciclette e strutture comuni come un'area giochi, una piscina per bambini e un'area barbecue completano l'offerta.

Per i veicoli, è disponibile un garage doppio con porta elettrica e accesso diretto alla casa, un ulteriore posto auto all'aperto e un piazzale garage illuminato.