Appartamento in vendita - 4104 Oberwil BL, Hafenrainstrasse 35

Oberwil

Oberwil si trova a 5 km da Basilea a un'altitudine di 316 m sul livello del mare nel Leimental sul versante orientale del Bielhübel con estensioni sul versante occidentale del Bruderholz.

I suoi villaggi vicini sono Biel-Benken e il francese Neuwiller a ovest, Therwil a sud, Reinach a sud-est, Bottmingen e Binningen a nord, Allschwil a nord-ovest.

La popolazione nel comune politico di Oberwil (BL) è cambiata in media del +0,6% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 11.498 abitanti.

Negli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dello 0,8%.

Cosa ottengo per i miei soldi?

• Appartamento attico di 4 1/2 stanze con circa 155 m2 di superficie abitabile netta e 174 m2 di superficie abitabile lorda
• Pavimento in piastrelle e parquet con riscaldamento a pavimento e raffreddamento, rendendolo molto piacevole in estate
• Pompa di calore ad acqua salina con sonde geotermiche, nuova nel 2024, molto efficiente dal punto di vista energetico!
• Impianto fotovoltaico per uso generale 13,86 KWp del 2024
• 1 grande balcone di 48 m2 esposto a sud e 1 balcone più piccolo di 10 m2 esposto a est
• Finestre in legno a doppio vetro
• Tende a lamelle elettriche del 2015
• 3 camere spaziose e luminose con pavimento in legno
• Area soggiorno-pranzo-cucina con camino a circolazione e cucina quasi nuova con elettrodomestici Miele
• 1 bagno con vasca idromassaggio, doppio lavabo e WC del 2015
• 1 bagno con doccia, doppio lavabo e WC, lavatrice e asciugatrice Miele
• 1 WC separato
• Ascensore fino all'appartamento
• Stanza hobby n. 5 di 20,4 m2
• Cantina n. 4 di 3,7 m2
• 2 posti auto in garage sotterraneo, n. P 12 e n. P 2

Costi aggiuntivi

• CHF 505.- / mese
• CHF 6'068.- / anno

Fondo di rinnovamento

• CHF 124.- / mese
• CHF 1'195.- / anno

Ad oggi, deposito totale CHF 45'000.-

Ristrutturazioni

Dal 2015 al 2024 sono stati effettuati investimenti ripetuti, sia nell'appartamento che nella casa per un totale di CHF 233'695.-

Elenco degli investimenti per ristrutturazione nel dossier

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Thomas e Christine Liptay

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