Doppio in vendita - 6430 Schwyz, Steinerstrasse 34

Appartamento attico elegante con vista su Mythen, lago e verde lussureggiante Questo appartamento unisce in modo unico un design elegante con un fascino rustico e molta privacy. Travi a vista, rivestimenti in legno naturale nelle stanze umide e parzialmente nelle aree soggiorno, così come altri materiali di alta qualità creano un'atmosfera abitativa calda e moderna con carattere. La cucina aperta con piano cottura a induzione, cuocitore a vapore, Quooker e grande frigorifero side-by-side non lascia nulla a desiderare. L'area soggiorno adiacente con camino invita a sostare e si apre su due balconi soleggiati: uno offre una vista magnifica sul lago di Lauerz e sulla città di Schwyz, l'altro rivela i maestosi Mythen e il verde lussureggiante della zona agricola adiacente – sfondi perfetti per ore di relax all'aperto. Un punto culminante particolare è la vasca idromassaggio incassata nella camera da letto in soffitta, che promette benessere puro con vista. La galleria al piano superiore offre spazio aggiuntivo per lavorare, leggere o rilassarsi. Finestre elettriche, un'ottimale isolamento termico, armadi a muro pratici e un moderno sistema di citofono video garantiscono un comfort abitativo contemporaneo. Un luogo che invita a vivere, lavorare e godere – convinciti di persona durante una visita personale Questa offerta immobiliare AZ si caratterizza per il seguente standard di costruzione di alta qualità Cucina:

• Piano cottura in ceramica a induzione di alta qualità con area wok integrata
• Frigorifero americano side-by-side di Bosch, acciaio inossidabile spazzolato
• Cuocitore a vapore per una cottura delicata
• Quooker per acqua bollente con la pressione di un pulsante
• Forno moderno

Riscaldamento

• Acqua calda: Preparazione di acqua calda solare con accumulo combinato d'acqua
• Acqua fresca: Cooperativa idrica
  Acqua di sorgente
• Utilizzo delle acque piovane (2 × 1200 litri) per lo scarico dei WC

Elettrico

• Abbastanza prese elettriche e multimediali
• Installazione multimediale collegabile in ogni stanza
• Internet ad alta velocità fino a 520 Mbit/s
• Sistema di citofono video con apriporta elettrico per l'ingresso principale e l'ingresso dell'appartamento
• Cablaggio per casse musicali: Cucina

Impianti sanitari

• Lavabo "NIC" con miscelatore "Milano"
• Doccia con soffione a pioggia e tubo doccia
• Rivestimenti del pavimento e delle pareti nelle stanze umide (Naturofloor® originale)
  

Generale

• Finestre in legno-metallo a triplo vetro di alta qualità nelle mansarde
• Nel 2023, tutti i rivestimenti del pavimento (eccetto in tre camere da letto) sono stati dotati di Naturofloor® e tutte le pareti delle stanze umide sono state rinnovate con Naturofloor®
• Progetto fotovoltaico sul tetto del carport
• 2 posti auto nel carport

Programma delle stanze Mansarda

• Scala interna OG–DG
• Ingresso/guardaroba
• Soggiorno
• WC separato
• Cucina/pranzo
• Ufficio (1)
• Camera (2)
• Camera matrimoniale (3) con bagno privato
• Camera (4)
• Doccia/WC
• Camera (5)
• Lavanderia
• Balcone sud e est

Sottotetto

• Camera loft (7) con bagno benessere/WC
• Sottotetto/ripostiglio
• Galleria (6)
• Sala TV