Wohnung zu verkaufen - 2012 Auvernier, Chemin De Courberaye 34

Ein Rückzugsort der Ruhe mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen

In einer privilegierten Lage im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit 6 Wohnungen gelegen, wird Sie diese 4,5-Zimmer-PPE-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 144 m² durch ihre Räume, ihren Komfort und ihre außergewöhnliche Umgebung begeistern.

Abgeschirmt vom Verkehr und eingebettet in ein ruhiges Viertel im Norden von Auvernier, bietet diese seltene Immobilie einen spektakulären Blick auf den See und die Alpen. Sie werden es zu schätzen wissen, perfekt angebunden zu sein: Der Bahnhof Auvernier und die Buslinie 120 sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahn A5 ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt.

Ein helles und wandelbares Wohnambiente

Entwickelt, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, öffnet sich diese geräumige und modulare Wohnung (die in 5,5 Zimmer umgewandelt werden könnte) zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit einem Ofen für gemütliche Abende ausgestattet ist. Die moderne Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, lädt zur Geselligkeit ein. Die drei Schlafzimmer bieten einen idealen Raum, um Ihre Familie unterzubringen oder ein Büro einzurichten.

Für Ihren Komfort ist die Wohnung mit zwei Badezimmern ausgestattet: einem Badezimmer und einem Duschraum mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner zu installieren.

Premium-Ausstattung und -Merkmale

• Einzelgarage (21 m²) und Außenparkplatz
• Abstellraum (22 m²)
• Fußbodenheizung mit individuellen Zählern für Heizung und Wasser
• Baujahr: 1999

Ein atemberaubender Außenbereich
Das Hauptmerkmal dieser Immobilie? Ihr wunderschöner Außenbereich:

• Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 50 m², von denen 26 m² überdacht sind, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen. Dank eines Sonnensegels kann der überdachte Bereich auf die gesamte Terrasse ausgeweitet werden.
• Eine zweite überdachte Terrasse von 9,5 m² nach Westen, perfekt, um die Sonnenuntergänge zu genießen.
• Ein privater Garten von 160 m², ein wahrer Rückzugsort für Ihre Entspannungsmomente.

Insgesamt verfügt diese Immobilie über 219,5 m² Außenflächen mit exklusiven Nutzungsrechten, die Terrassen und Garten kombinieren.

Epilog

Ein echtes Herzstück für Panorama-Liebhaber.

Diese einzigartige Wohnung vereint harmonisch Raum, Komfort und eine wunderschöne natürliche Umgebung. Stellen Sie sich vor, Sie genießen einen Kaffee auf Ihrer Terrasse und bewundern den Sonnenaufgang über dem See und den Alpen oder teilen einen geselligen Moment in einem privaten Garten.

Mit einer idealen Lage, hochwertigen Ausstattungen und einer warmen Atmosphäre ist diese Immobilie weit mehr als nur ein Zuhause: Sie ist eine Einladung, jeden Tag als Privileg zu leben.

Lassen Sie sich von diesem seltenen Juwel verzaubern, in dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass er eine großzügige Lebensqualität bietet. Diese Wohnung wartet nur auf Sie!

Eine Wohnung, die bereit ist, Sie willkommen zu heißen oder nach Ihren Wünschen zu gestalten

Diese Wohnung ist in ihrem jetzigen Zustand perfekt bewohnbar und bietet Ihnen bei Ihrer Ankunft allen notwendigen Komfort. Einige Auffrischungsarbeiten, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen, könnten jedoch die Räume verschönern und an Ihre Erwartungen anpassen.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um daraus ein wahres Nest zu machen, einen einzigartigen Ort, der Ihr Bild widerspiegelt, wo jedes Detail Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Eine ideale Gelegenheit, das Zuhause zu schaffen, von dem Sie immer geträumt haben!

Tauchen Sie in das Herz dieser außergewöhnlichen Immobilie ein, indem Sie das Präsentationsvideo hier entdecken: Youtube-Link