Appartamento in vendita - 2533 Evilard, Chemin De La Baume 33

Appartamento di 5½ stanze in un tranquillo quartiere residenziale con vista sul verde.

La casa di 3 famiglie, costruita nel 1967, si trova in una posizione idilliaca e bella su un versante sud in un quartiere residenziale molto richiesto ed è ideale per le famiglie che apprezzano una posizione abitativa vicina alla natura eppure centrale. Grazie alla buona posizione, il centro del villaggio, la funicolare (verso Biel), la scuola materna e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La posizione tranquilla e soleggiata, in prossimità immediata della foresta e dei sentieri, è ideale per le famiglie attive che apprezzano sia la vicinanza alla natura che la buona accessibilità al centro del villaggio e alla città di Biel.

L'appartamento di 5½ stanze ben curato si trova al piano terra (piano rialzato) ed è accessibile dall'ingresso principale tramite le scale (senza ascensore).

Nell'area d'ingresso, un guardaroba vi accoglie e vi conduce nell'area soggiorno e pranzo inondata di luce con pratici armadi a muro. Da qui si accede al balcone accogliente e soleggiato con una bella vista sul giardino fino alla foresta idilliaca.

La cucina adiacente con un accogliente angolo pranzo può essere separata dall'area soggiorno tramite una porta scorrevole pieghevole ed è dotata di lavastoviglie, forno e grande frigorifero.

Quattro stanze accoglienti incantano con una bella vista sul verde e dimensioni piacevoli. Il luminoso bagno con luce naturale è stato ristrutturato nel 2000 e dispone di una vasca da bagno, un lavabo, un armadietto a specchio e un WC. Inoltre, sono disponibili un WC separato e un bagno separato. Un pratico ripostiglio completa l'offerta di spazio.

Con l'appartamento si acquista un garage per un supplemento di CHF 35'000.00, un posto auto esterno, una soffitta e un compartimento cantina nel seminterrato, che si trova nel rifugio antiaereo.

Nel seminterrato, i residenti hanno accesso a una lavanderia, una sala di asciugatura e un locale per biciclette da utilizzare in comune. L'area esterna invita a sostare, sedersi insieme e socializzare con un ampio spazio verde e un accogliente area barbecue.

L'appartamento si presenta per lo più in condizioni originali. Sono già stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione: la facciata e le finestre sono state rinnovate nel 2023, il bagno nel 2000. I pavimenti sono dotati di laminato, moquette, linoleum o piastrelle. L'edificio residenziale è riscaldato tramite un riscaldamento centralizzato a gas, e la distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

L'appartamento ben posizionato e luminoso, con necessità di ristrutturazione, è in buone condizioni per la sua età. Si distingue per una pianta compatta e ben progettata, nonché per la sua posizione ricercata, idilliaca e adatta alle famiglie in un tranquillo quartiere residenziale - una casa in cui ci si sente bene!