Appartamento in vendita - 1854 Leysin, Route Des Ormonts 32

All'ingresso della charmosa località di Leysin, questo appartamento di 4,5 locali, ristrutturato nel 2019, offre servizi di qualità in un contesto alpino idilliaco. Situato in una PPE di 11 unità costruita nel 1984, questa proprietà unica è il risultato della fusione di due appartamenti, offrendo volumi generosi.

Uno spazio abitativo luminoso e funzionale

- Un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e attrezzata, una stufa a pellet e accesso diretto a una grande terrazza esposta a sud.
- Tre camere spaziose per un comfort ottimale.
- Un ufficio ideale per il telelavoro o una stanza versatile.
- Due bagni moderni e un WC per gli ospiti.

Una terrazza eccezionale con jacuzzi

La grande terrazza di oltre 80 m² è un vero angolo di pace. Oltre alla sua orientazione ideale e alla vista mozzafiato sulle vette alpine, è dotata di una jacuzzi privata, perfetta per rilassarsi dopo una giornata in montagna o per godere delle serate stellate in un contesto incantevole.

Una posizione privilegiata

Questo appartamento beneficia di una posizione strategica, in prossimità immediata di:

- Del centro sportivo del pattinaggio, per le vostre attività e svaghi.
- Della scuola primaria, per le famiglie.
- Della fermata dell'autobus, che facilita i vostri spostamenti dentro e fuori dalla località.

Altri vantaggi
- Due posti auto interni.
- Disponibile immediatamente, come residenza principale o secondaria.
- Accessibile alla clientela internazionale, perfetto per un investimento o un pied-à-terre in Svizzera.

Questo appartamento combina comfort, modernità e contesto alpino, offrendo una qualità della vita rara.
Un'opportunità unica da non perdere!

La proprietà è distribuita come segue:

- un ingresso, con accesso al locale tecnico
- un ampio soggiorno/sala da pranzo, con cucina attrezzata e aperta, stufa a pellet e accesso alla terrazza sud
- un WC per gli ospiti
- due camere
- un bagno
- una camera matrimoniale, con accesso alla terrazza sud
- un bagno con doccia
- un ufficio
- una grande terrazza di 80 m2, esposta a sud, con jacuzzi. Un accesso privato consente di accedere alla terrazza dall'esterno.

Annessi:
- due cantine individuali
- due posti auto nel garage interno.
Spazi comuni:
- Una lavanderia
- Tre posti auto esterni.