Appartamento in vendita - 1854 Leysin, Route de l'Aiglon

IN ESCLUSIVA: RISTRUTTURAZIONE DI UN EDIFICIO STORICO DI 10 APPARTAMENTI.

Questo eccezionale progetto di ristrutturazione di un edificio di 10 appartamenti distribuiti su 5 piani si trova in una posizione che offre una vista panoramica sulle montagne.

Completamente ristrutturato, questo edificio classificato sarà conforme ai nuovi standard energetici; pompa di calore, tripli vetri, riscaldamento a pavimento, ecc.

Ogni unità abitativa gode di un ampio balcone, i cui parapetti in legno accuratamente conservati aggiungono un tocco di fascino autentico a questa residenza che fonde tradizione e modernità.

Questo progetto di ristrutturazione si trova sulle alture di Leysin, in un contesto idilliaco e pratico grazie alla sua posizione vicino alla stazione ferroviaria e alla funivia di Berneuse e a pochi minuti a piedi dal centro di Leysin.

Questi appartamenti saranno realizzati con materiali di alta qualità, in uno stile "montagna contemporanea", che unisce eleganza e comfort.

I futuri proprietari potranno inoltre usufruire di un giardino comune.

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Diversi appartamenti già venduti! Non perdere gli ultimi lotti disponibili!

APPARTAMENTO 2 - 1° piano / 4,5 locali

Situato al 1° piano, questo spazioso appartamento di 4,5 locali seduce per il suo luminoso soggiorno e la sua grande apertura sull'esterno, offrendo un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Leysin.

Il suo ampio balcone di oltre 24 m² permette di godere appieno di una vista panoramica sulle Alpi.

Disposizione e punti di forza:

• 🏡 Superficie abitabile: 95,45 m²
• Balcone generoso: 24,67 m² – Vero spazio di relax all'aria aperta
• Un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso al balcone
• Una suite parentale con bagno privato e accesso a una terrazza
• Due camere da letto aggiuntive, ideali per bambini, ufficio o ospiti
• Un secondo bagno
• Un WC ospiti
• Un disimpegno che ottimizza gli spazi
• Una cantina privata (2,84 m²)
  *Prezzo di vendita: CHF 742'000.-

Un appartamento moderno e funzionale, ideale per una residenza principale o un investimento in montagna. Non perdere questa opportunità!

• Superficie PPE: 109,20 m2

• Superficie balcone: 24,67 m2

• Superficie cantina: 2,84 m2 (cantina 2)

Consegna degli appartamenti nel secondo trimestre 2026.

Non esitare a contattarci se desideri ricevere i documenti di questo futuro progetto.