Appartamento in vendita - 3178 Bösingen

Grande appartamento al piano terra con terrazza privata, giardino privato e posto auto coperto (carport) nella enclave di Büsingen sul Hochrhein, nella zona doganale svizzera e nell'area economica svizzera.

Rara occasione di un appartamento di 4,5 locali nella tranquilla ma vicina al confine Büsingen.

L'appartamento si trova vicino al confine con la città di Sciaffusa, nel quartiere di Stemmer. Molto tranquillo ma vicino alla città.

La fermata dell'autobus più vicina è Sciaffusa, Rheinhalde Grenze.

Vicino al Reno. Esposto a sud. L'appartamento non si trova su una strada principale.

L'appartamento può essere utilizzato anche come appartamento per vacanze o investimento.

Doppio carport con posto auto privato incluso nel prezzo. È disponibile anche un parcheggio per visitatori per la casa. Il parcheggio in strada è consentito e gratuito.

Si tratta di un appartamento privato in una casa con solo due appartamenti (WEG), senza amministrazione esterna, autogestito e quindi con costi di gestione inferiori. A vostra informazione: l'appartamento superiore sarà ristrutturato entro i prossimi 6 mesi.

L'appartamento dispone di un proprio nuovo sistema di riscaldamento dell'acqua calda e di riscaldamento elettrico a pavimento. È possibile anche un collegamento alla rete del gas locale (presente in questa strada), se desiderato.

Controllo autonomo del riscaldamento nell'appartamento.

Connessione via cavo in fibra ottica per la televisione Sasag e internet velocissima, anche in quattro stanze.

È disponibile anche una linea fissa della Deutsche Telekom nel soggiorno.

Ripostiglio per biciclette con chiusura a chiave e box per mobili da giardino con chiusura a chiave su terreno privato all'aperto.

L'intero appartamento, ad eccezione dei due scantinati, è dotato di riscaldamento a pavimento, recentemente sottoposto a manutenzione completa.

L'intero appartamento, ad eccezione dei due scantinati, ha un pavimento in piastrelle beige (vecchio), grigio chiaro e bianco (nuovo), ideale per il riscaldamento a pavimento ed è molto caldo in inverno.

Due dei pavimenti delle stanze sono stati recentemente ripiastrellati.

Anche nelle giornate più calde dei mesi estivi, l'appartamento rimane piacevolmente fresco.

Ad eccezione di uno, tutti i finestrini sono stati sostituiti negli ultimi cinque anni e dotati di triplo vetro.

La porta d'ingresso dell'appartamento è stata sostituita solo pochi anni fa.

Binari per tende standard svizzeri ovunque.

Tutte le finestre hanno tapparelle. Nel soggiorno e nella camera da letto esposta a sud sono già elettriche.

Le cinghie rimanenti delle tapparelle sono state sostituite.

L'intero interno dell'appartamento è dipinto di bianco.

La porta d'ingresso al locale tecnico/centrale termica è stata sostituita solo pochi anni fa.






Non fumatori.

Nessun animale domestico nell'appartamento da sei anni.

Ideale anche per coppie, famiglie, pensionati o come investimento da affittare. Può essere utilizzato anche come appartamento per vacanze.

Ancora abitato, ma libero. Data di consegna/trasloco da concordare.

Vendita privata / Senza provvigioni / Nessuna provvigione da pagare.

Il pagamento è desiderato in franchi.

Il prezzo è trattabile.