Appartement à vendre - 3178 Bösingen

Grand appartement au rez-de-chaussée avec terrasse privée, jardin privé et place de parking couverte (carport) dans l'enclave de Büsingen am Hochrhein, dans la zone douanière suisse et dans l'espace économique suisse.

Occasion rare d'un appartement de 4,5 pièces dans le calme mais proche de la frontière de Büsingen.

L'appartement est situé près de la frontière de la ville de Schaffhouse, dans le quartier de Stemmer. Très calme mais proche de la ville.

L'arrêt de bus le plus proche est Schaffhouse, Rheinhalde Grenze.

Près du Rhin. Orienté sud. L'appartement ne se trouve pas sur une voie de circulation principale.

L'appartement peut également servir d'appartement de vacances ou d'investissement.

Double carport avec place de parking privée incluse dans le prix. Une place de parking visiteurs pour la maison est également disponible. Le stationnement dans la rue est autorisé et gratuit.

Il s'agit d'un appartement privé dans une maison avec seulement deux appartements (WEG), sans administration externe, autogéré et donc avec des frais de fonctionnement réduits. À titre d'information : l'appartement supérieur sera rénové dans les 6 prochains mois.

L'appartement dispose de sa propre préparation d'eau chaude neuve et d'un chauffage électrique par le sol. Un raccordement au réseau de gaz local (présent dans cette rue) est également possible si vous le souhaitez.

Commande de chauffage propre dans l'appartement.

Télévision Sasag et connexion Internet par fibre optique ultra-rapide, même dans quatre pièces.

Une connexion fixe de Deutsche Telekom est également disponible dans le salon.

Abri à vélos verrouillable et box pour meubles de jardin verrouillable sur terrain privé en plein air.

L'ensemble de l'appartement, à l'exception des deux caves, dispose d'un chauffage au sol, qui a été récemment entièrement entretenu.

L'ensemble de l'appartement, à l'exception des deux caves, a un sol carrelé beige (ancien), gris clair et blanc (neuf), idéal pour le chauffage au sol et très chaud en hiver.

Deux des sols des chambres ont été récemment re-carrelés.

Même pendant les fortes chaleurs des mois d'été, l'appartement reste agréablement frais.

Sauf une, toutes les fenêtres ont été renouvelées au cours des cinq dernières années et équipées d'un triple vitrage.

La porte d'entrée de l'appartement a été remplacée il y a quelques années seulement.

Rails à rideaux standard suisses partout.

Toutes les fenêtres ont des volets roulants. Dans le salon et dans la chambre orientée sud, ceux-ci sont déjà électriques.

Les sangles restantes des volets roulants ont été remplacées.

L'ensemble de l'intérieur de l'appartement est peint en blanc.

La porte d'entrée de la salle technique/chaufferie commune a été renouvelée il y a quelques années seulement.






Résidents non-fumeurs.

Pas d'animaux domestiques dans l'appartement depuis six ans.

Idéal également pour les couples, les familles, les retraités ou comme investissement locatif. Peut également servir d'appartement de vacances.

Encore habité, mais bientôt libre. Date de prise de possession/d'emménagement à convenir.

Vente privée / Sans commission / aucune commission d'agence à payer.

Le paiement est souhaité en francs.

Le prix est négociable.