Appartamento in vendita - 3132 Riggisberg

Proprietà commerciale centrale inclusiva di due appartamenti aggiuntivi a Riggisberg (BE) in vendita. Spazio commerciale al piano terra: attività modernizzata con massima visibilità e attrezzature di alta qualità con grande vetrina. Punti salienti: - Il piano terra di 83,8 m2 è stato completamente ristrutturato nel 2015 - Vetrina rivolta verso la strada di passaggio - nuova cucina e apparecchi di alta qualità - armadi a muro - Bagno spazioso con wc, lavatrice e asciugatrice. Spazio commerciale nel seminterrato: area commerciale versatile con accesso separato. Punti salienti: - Seminterrato di 56,4m2 e scala a chiocciola con accesso tramite porta al piano terra - Abbastanza prese - un bagno per gli ospiti e una piccola cucina. Ingresso separato - Riscaldato - Adiacente alla sala tecnica. Appartamento in stile chalet al 1° piano: Vivere confortevole con vista e fascino alpino. Punti salienti: - Appartamento di 3,5 stanze di 87,5 m2 in stile chalet - Parzialmente ristrutturato nel 2017 - Nuova cucina con elettrodomestici di alta qualità - Nuovi armadi a muro per massima capacità di stoccaggio - Bagno con doccia, wc e propria lavatrice/asciugatrice - Balcone con vista mozzafiato sulla catena montuosa - tende solari elettroniche per il massimo comfort - Libero al momento della vendita, pronto per essere occupato immediatamente/in affitto. Studio arredato al 2° piano con vista: Ampio studio con vista e alta inclinazione del tetto. Punti salienti: - Studio arredato luminoso di 78,5m2 - grande effetto spaziale grazie all'alta inclinazione del tetto - disposizione pratica - Bagno con doccia e finestra - Balcone con vista panoramica sulla catena montuosa - Propria lavatrice/asciugatrice. Vantaggi aggiuntivi della proprietà: Basso impegno, ideale per un utilizzo senza complicazioni. Punti salienti: - Proprietà ben tenuta, sforzo di manutenzione minimo, grazie a poco spazio esterno - Entrate da affitto - Riscaldamento a olio (2003) e bruciatore (2020) rinnovati e modernizzati - Boiler e impianto di addolcimento rinnovati nel 2022 (ancora in garanzia) - Un posto auto davanti alla casa - Opzioni di parcheggio aggiuntive (zona blu) accanto alla casa - 2 posti auto già contrassegnati in giallo possono essere affittati - Fermata dell'autobus postale a soli 2 minuti a piedi. Posizione ideale a Riggisberg: Lavoro e tempo libero perfettamente combinati nel mezzo dell'area di svago locale. Punti salienti: - Direttamente al cancello di Gantrisch, ideale per gli amanti della natura e dello sport - diverse opportunità di svago come escursioni, ciclismo e sport invernali (Gurnigel) - forte comunità di villaggio con eventi culturali e sociali regolari - Opportunità di acquisto, assistenza medica e vari servizi sono raggiungibili a piedi. - Massima presenza per la tua attività nel centro del villaggio di Riggisberg con grande vetrina e spazio commerciale su 2 piani. La proprietà è attualmente affittata a tre parti per scopi residenziali. L'appartamento del proprietario può essere affittato o abitato dopo l'acquisizione della proprietà. Non perdere questa opportunità di far progredire la tua attività. Nadine Santovito