Appartement à vendre - 3132 Riggisberg

Propriété commerciale centrale incluant deux appartements supplémentaires à Riggisberg (BE) à vendre. Espace commercial au rez-de-chaussée : Entreprise modernisée avec visibilité maximale et équipements de haute qualité avec grande vitrine. Points forts : - Le rez-de-chaussée de 83,8 m2 a été entièrement rénové en 2015 - Vitrine donnant sur la rue de passage - nouvelle cuisine et appareils de haute qualité - placards intégrés - Salle de bain spacieuse avec toilettes, machine à laver et sèche-linge. Espace commercial au sous-sol : Espace commercial polyvalent avec accès séparé. Points forts : - Sous-sol de 56,4 m2 et escalier en colimaçon avec accès par porte au rez-de-chaussée - Suffisamment de prises - un cabinet de toilette pour les invités et une petite cuisine. Entrée séparée - Chauffé - Adjacent à la salle technique. Appartement de style chalet au 1er étage : Vie confortable avec vue et charme alpin. Points forts : - Appartement de 3,5 pièces de 87,5 m2 de style chalet - Partiellement rénové en 2017 - Nouvelle cuisine avec appareils de haute qualité - Nouveaux placards intégrés pour un maximum d'espace de rangement - Salle de bain avec douche, toilettes et propre machine à laver/sèche-linge - Balcon avec vue imprenable sur la chaîne de montagnes - stores solaires électroniques pour un confort maximal - Vide au moment de la vente, prêt à être occupé immédiatement/loué. Studio meublé au 2ème étage avec vue : Studio spacieux avec vue et forte pente de toit. Points forts : - Studio meublé lumineux de 78,5 m2 - grande impression d'espace grâce à la forte pente de toit - agencement pratique - Salle de bain avec douche et fenêtre - Balcon avec vue panoramique sur la chaîne de montagnes - Propre machine à laver/sèche-linge. Avantages supplémentaires de la propriété : Peu d'entretien, idéal pour une utilisation sans complications. Points forts : - Propriété bien entretenue, effort d'entretien minimal, grâce à peu d'espace extérieur - Revenus locatifs - Chauffage au mazout (2003) et brûleur (2020) renouvelés et modernisés - Chauffe-eau et adoucisseur renouvelés en 2022 (encore sous garantie) - Une place de parking devant la maison - Options de stationnement supplémentaires (zone bleue) à côté de la maison - 2 places de parking déjà marquées en jaune peuvent être louées - Arrêt de bus postal à seulement 2 minutes à pied. Emplacement idéal à Riggisberg : Travail et loisirs parfaitement combinés au milieu de la zone de loisirs locale. Points forts : - Directement à la porte de Gantrisch, idéal pour les amateurs de nature et de sport - diverses possibilités de loisirs telles que la randonnée, le vélo et les sports d'hiver (Gurnigel) - forte communauté villageoise avec des événements culturels et sociaux réguliers - Les possibilités d'achat, les soins médicaux et divers services sont accessibles à pied. - Présence maximale pour votre entreprise dans le centre du village de Riggisberg avec grande vitrine et espace commercial sur 2 étages. La propriété est actuellement louée à trois parties à des fins résidentielles. L'appartement du propriétaire peut être loué ou habité après l'acquisition de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de faire avancer votre entreprise. Nadine Santovito