Appartamento in vendita - 3125 Toffen

Attico 5.5 stanze con galleria aperta e vista panoramica – RESIDENCE CENTRO (Appartamento 7 Nord)

Vivere in modo esclusivo sopra i tetti di Toffen

Questo spazioso attico 5.5 stanze con galleria aperta (Appartamento 7, lato nord) si trova all'ultimo piano della RESIDENCE CENTRO a Toffen. Con una superficie abitabile netta di circa 161 m² (inclusa la galleria) e una terrazza sul tetto di 14 m², offre una sensazione di spazio impressionante con carattere loft, linee di vista aperte e massima luce naturale. L'accesso diretto con ascensore garantisce comfort e abitabilità senza barriere al massimo livello. Occupazione prevista: fine 2027.

Punti salienti a colpo d'occhio

• Piano 5.5 stanze con livello di galleria aperto (~38 m²), ideale come lounge, ufficio domestico o studio
• Zona giorno/pranzo aperta con generosa altezza del soffitto e vista sulla galleria – atmosfera loft con vista panoramica
• Terrazza sul tetto di circa 14 m² – assoluta privacy con panorama sul Gürbetal
• Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, due ulteriori bagni con doccia a livello del pavimento
• fino a 2 posti auto in garage sotterraneo Escl. 1x 35'000.- CHF

Design interno & materiali

Il design interno è realizzato secondo uno standard elevato con un chiaro focus su design, funzionalità e comfort:

• Elegante parquet in rovere in tutti gli spazi abitativi, pavimento in parquet/laminato opzionale nella galleria
• Ingresso rappresentativo con scala aperta e spazio aereo su due piani
• Cucina design esclusiva con isola di cottura: elettrodomestici V-ZUG & Siemens, frontali di alta qualità, piano in pietra
• Tre zone umide: bagno principale con vasca freestanding, due bagni con doccia a livello del pavimento
• Dotazioni con ceramica fine, rubinetteria Grohe, docce a pioggia, faretti LED dimmerabili e molto altro.

Posizione & Ambiente

L'appartamento si trova in una posizione tranquilla sul tetto con massima vista e senza vicini sopra di te. Allo stesso tempo, beneficiate di eccellenti collegamenti:

• Stazione S-Bahn di Toffen a soli 5 minuti a piedi (15 min. per Berna)
• Negozi, ristoranti, scuole e asilo nelle immediate vicinanze
• Ideale per famiglie, professionisti e senior che cercano un'abitazione senza barriere con alta qualità della vita
• Varie attività ricreative grazie alla prossimità diretta alla natura, ai sentieri escursionistici e al fiume Gürbe

Prezzo di vendita

CHF 1'323'000.– (incluso 1 posto auto in garage sotterraneo)

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