Appartamento in vendita - 3125 Toffen

Appartamento giardino 3.5 locali a Toffen con patio privato (Appartamento 1 Nord)

Nel progetto di costruzione nuova RESIDENCE CENTRO a Toffen, vi aspetta un appartamento giardino 3.5 locali al piano terra. L'appartamento colpisce per circa 113 m² di superficie abitabile, un piano ben pensato e un generoso spazio esterno privato. Le più moderne tecniche costruttive garantiscono una casa energeticamente efficiente con un alto comfort abitativo. L'inizio dei lavori è previsto per agosto 2025, e il completamento e l'occupazione di questo appartamento giardino sono programmati per fine 2027.

• Superficie abitabile di circa 112,6 m² con 3.5 locali (2 camere da letto) e stanze illuminate
• Area giardino privata con patio (circa 20 m²) più terrazza (16 m²) – ideale per rilassarsi nel verde
• Ampio soggiorno e sala da pranzo (circa 38 m²) con cucina aperta e grandi vetrate
• Concetto energetico sostenibile: riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento e ventilazione di comfort (ventilazione controllata dell'appartamento con recupero di calore) garantiscono un clima interno piacevole
• Preparazione per smart home (KNX) per il controllo di riscaldamento, tende e illuminazione – tecnologia edilizia orientata al futuro espandibile secondo i vostri desideri
• Standard di finitura di alta qualità: parquet in rovere nelle aree abitative, eleganti piastrelle in grès porcellanato 60×60 cm nelle stanze umide, cucina attrezzata moderna con piano di lavoro in pietra naturale e apparecchi di marca (V-ZUG/Siemens)

Design degli interni: Questo appartamento giardino si presenta in uno standard di proprietà di alta gamma. Pavimenti in parquet caldi attraversano le aree abitative e di riposo, creando un'atmosfera accogliente, mentre piastrelle eleganti di grande formato sono posate nel bagno e nella doccia. La cucina aperta entusiasma con un'attrezzatura di alta qualità – tra cui un piano di lavoro in pietra naturale e apparecchi di alta qualità di Siemens/V-ZUG. Due eleganti stanze umide (bagno con vasca e WC, più doccia/WC separata) offrono comfort contemporaneo; rubinetterie e apparecchi sanitari di alta qualità (ad es. di Laufen e Grohe) completano il design degli interni.

Posizione: La posizione residenziale unisce idillio rurale e vicinanza alla città. La stazione ferroviaria di Toffen (S4/S44 S-Bahn) è raggiungibile in pochi minuti a piedi; il viaggio fino al centro di Berna dura solo circa 15 minuti. I negozi per le necessità quotidiane (Denner, panetteria), ufficio postale e banca si trovano a meno di 600 m direttamente nel centro del villaggio. Le famiglie beneficiano di asilo e scuola a distanza di cammino (circa 800 m) e di un parco giochi nel cortile verde della costruzione – un ambiente abitativo ideale e adatto ai bambini. L'ambiente verde (Gürbetal) inizia praticamente davanti alla vostra porta (****

Prezzo di acquisto: CHF 935'800.– (incluso 1 posto auto in garage sotterraneo 35'000.- CHF)

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