Appartamento in vendita - 1965 Savièse, Route Du Sanetsch 310

Savièse, appartamento di 3.5 locali di 63 m2 nel cuore della valle del Sanetsch con una terrazza di 52 m2

Situato nel cuore della valle del Sanetsch, in Route du Sanetsch 310 nel borgo di Vouagno (Comune di Savièse), questa casa con 2 appartamenti affascina per il suo carattere e la sua facilità d'uso.

In mezzo alla natura, a 1.540 m di altitudine, la proprietà beneficia di un ambiente unico, sia tranquillo che soleggiato, vicino al Col du Sanetsch e ai suoi paesaggi straordinari.

Il terreno misura 563 m2 e questo appartamento beneficia di una terrazza di 52 m2.

La casa è stata costruita in legno su una struttura in cemento negli anni '80. È stata completamente ristrutturata negli anni 2010 (legno di larice, cucina, bagno, camere, finestre, ...)

L'appartamento dispone di una superficie abitabile lorda di 63,2 m2, a cui si aggiunge una terrazza di 52 m2 (superficie totale di vendita ponderata con 1/3 terrazza = 80,5 m2). Il ripostiglio aggiuntivo di circa 5 m2 non è incluso nel totale dei m2 venduti.

La proprietà è organizzata come segue considerando le superfici abitabili nette (=pulibili):

• uno spazio abitativo aperto (soggiorno/cucina) di 30,5 m2,
• due camere da letto di 11,2 e 8,9 m2,
• un bagno con doccia di 4,9 m2,
• una terrazza privata di 52 m2.
• Un ripostiglio aggiuntivo di ~5 m2 rappresentato da un capanno completa la proprietà.

La proprietà dispone anche di un posto auto (ed è fisicamente possibile parcheggiarne un altro nello spazio pubblico).

Si segnala che la casa non è accessibile in inverno, poiché la strada è chiusa e la casa si trova in zona valanghe.

Punti salienti:

• Ambiente tranquillo e soleggiato
• Esterni accoglienti e facili da mantenere
• Fascino dell'autentico