Doppio in vendita - 6020 Emmenbrücke, Gersagstrasse 31

Appartamento duplex esclusivo con stile
Spazioso appartamento duplex con oltre 260 m² di superficie utilizzabile in una posizione rispettosa della natura e adatta ai bambini nel popolare "Wickihofquartier".

Con una superficie abitabile di circa 167 m², questo appartamento offre un'esperienza abitativa unica che trasmette il fascino di una casa unifamiliare.

Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ampio ingresso con un corridoio che offre molto spazio e un'atmosfera accogliente. La camera da letto principale ha il proprio bagno privato
, che offre ulteriore comfort e privacy. L'appartamento è inondato di luce e, grazie ai suoi due balconi soleggiati, offre una vista fantastica sul Monte Pilato - perfetto per godere di ore di relax all'aperto.

La cucina modernizzata e aperta è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un forno e un cuocitore a vapore. Le ampie superfici di lavoro rendono la cucina qui un vero piacere.

Negli ultimi anni, sono stati investiti oltre 250.000 CHF nella ristrutturazione dell'appartamento.
Tra le altre cose, sono stati rinnovati la cucina, tutte le pavimentazioni, i 3 bagni, le finestre, le pareti, le ringhiere delle scale e molto altro. La soffitta di circa 50 m² nel sottotetto è stata anche sviluppata e offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato idealmente come area giochi o ufficio domestico. La più piccola delle 4 camere è stata trasformata in lavanderia e funge anche da cabina armadio e stanza da stiro con lavatrice, asciugatrice e lavello aggiuntivo.

Questa eccezionale proprietà include anche due posti auto riservati (CHF 35.000 ciascuno) e un compartimento in cantina, offrendo ulteriore spazio di archiviazione e comfort.

Se lo desideri, puoi richiedere un prestito ipotecario a tasso fisso attraente presso LUKB al 0,85% con una durata fino alla primavera 2027.

Questo appartamento duplex combina ampi spazi abitativi con comfort moderni e una buona posizione - una scelta perfetta per chi cerca la sensazione di una casa unifamiliare in un contesto centrale ma naturale.

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