Appartamento in vendita - 3052 Zollikofen

Esclusivo appartamento di 5,5 locali a Zollikofen - Eleganza e comfort in posizione perfetta

Scoprite la vostra nuova casa: Questo appartamento impeccabile di 5,5 locali a 3052 Zollikofen offre agli acquirenti esigenti una soluzione abitativa di prima classe. Situato nelle immediate vicinanze del fiume Aare, promette non solo una vista impressionante, ma anche un'eccellente connessione alle infrastrutture locali.

Caratteristiche principali:

• Superficie abitabile: 110 m²
• Superficie balcone: 12 m² - Il vostro spazio esterno privato per momenti di relax
• Disposizione delle stanze: Cinque stanze ben proporzionate con una disposizione intelligente che massimizza funzionalità e comfort
• Cucina: Modernamente attrezzata con elegante piano di lavoro in granito e apparecchi di alta qualità
• Caratteristiche speciali: Un elegante muro in pietra nel soggiorno e nella sala da pranzo conferisce a questo ambiente un tocco esclusivo

Dotazioni e stato:

• Anno di costruzione: 1969, costantemente e ottimamente mantenuto
• Recentemente ristrutturato 2025:
  • Bagno e WC ospiti sono attualmente in fase di ristrutturazione completa
  • Nuovo parquet in tutto l'appartamento
  • Porte del balcone rinnovate garantiscono un migliore isolamento acustico e termico
  • Soggiorno e una camera da letto con vetri a 5 strati di alta qualità - ideali per la tranquillità e l'efficienza energetica
  • Nuovi armadi a muro offrono spazio di archiviazione pratico
• Impianti sanitari: Un bagno con WC e un WC separato
• Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento per un clima ambiente sempre piacevole
• Stato: Eccellente, pronto per essere abitato senza ulteriori necessità di ristrutturazione

Posizione e dintorni:

• Collegamenti di trasporto: A soli 9 minuti da Berna, con rapido accesso alla stazione ferroviaria di Steinibach e al centro commerciale di Unterzollikofen
• Natura e svago: Situato direttamente sul fiume Aare, ideale per attività ricreative e per godersi la natura

Ulteriori dettagli:

• Possibilità di parcheggio: Un garage, acquistabile separatamente per CHF 30'000
• Piano: 1° piano, facilmente accessibile con l'ascensore
• Locali accessori: Una cantina pratica offre spazio di archiviazione aggiuntivo

La vostra nuova casa o un investimento prezioso: Cogliete l'occasione di scoprire questo gioiello a Zollikofen. Fissate un appuntamento per una visita per sperimentare personalmente le finiture di alta qualità e l'eccellente posizione.

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