Appartamento in vendita - 3052 Zollikofen

Scopri la Tua Nuova Casa: Questo immacolato appartamento di 5.5 stanze a 3052 Zollikofen offre ai compratori esigenti un'opportunità abitativa di prim'ordine. Situato in prossimità dell'Aare, promette non solo una vista impressionante, ma anche un eccellente accesso alle infrastrutture locali.

Caratteristiche Principali:

• Superficie Abitabile: 110 m²
• Superficie del Balcone: 12 m² - Il tuo spazio esterno privato per ore di relax
• Distribuzione delle Stanze: Cinque stanze ben proporzionate con un piano intelligente che massimizza funzionalità e comfort
• Cucina: Modernamente attrezzata con eleganti piani di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità
• Caratteristiche Speciali: Un elegante muro in pietra nel soggiorno e nella sala da pranzo conferisce a questo spazio un tocco esclusivo

Servizi e Condizioni:

• Anno di Costruzione: 1969, continuamente mantenuto in modo eccellente
• Ristrutturato nel 2025:
  • Il bagno e il WC per gli ospiti sono attualmente completamente rinnovati
  • Nuovo pavimento in parquet in tutto l'appartamento
  • Porte del balcone rinnovate garantiscono un miglior isolamento acustico e termico
  • Soggiorno e una camera da letto con vetro di alta qualità a 5 strati - ideale per la tranquillità e l'efficienza energetica
  • Nuovi armadi a muro offrono spazio di stoccaggio pratico
• Impianti Sanitari: Un bagno con WC e un WC separato
• Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento per un clima interno sempre piacevole
• Condizioni: Eccellente, pronto per essere abitato senza ulteriori necessità di ristrutturazione

Posizione e Dintorni:

• Collegamenti di Trasporto: Solo 9 minuti da Berna, con accesso rapido alla stazione ferroviaria di Steinibach e al centro commerciale di Unterzollikofen
• Natura e Ricreazione: Situato direttamente sull'Aare, ideale per attività ricreative e per godere della natura

Ulteriori Dettagli:

• Opzioni di Parcheggio: Un garage, acquistabile separatamente per CHF 30'000
• Piano: 1° piano, facilmente accessibile con l'ascensore
• Spazi Aggiuntivi: Un pratico cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio

La Tua Nuova Casa o un Investimento Prezioso: Approfitta dell'opportunità di scoprire questo gioiello a Zollikofen. Prenota un appuntamento per una visita per vivere personalmente le finiture di alta qualità e l'ottima posizione.

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